中消協(xié)昨天公布的12個(gè)城市商品房消費滿(mǎn)意度調查報告顯示，64.2%的消費者認為合理的房?jì)r(jià)應在2000元-5000元／平方米之間，其中，84%的北京消費者認為在6000元以下比較合理。同時(shí)，基本上所有受調查者都認為房地產(chǎn)行業(yè)的整體誠信度低，并有40%的人對商品房投訴處理結果不滿(mǎn)意。
自2006年10月至2007年1月，中消協(xié)聯(lián)合北京等12個(gè)城市消協(xié)組織對218個(gè)普通住宅小區、樓盤(pán)開(kāi)展了“商品住房消費者滿(mǎn)意度調查”活動(dòng)，據此做出了調查報告。調查還表明，部分消費者存在追求中大套型的傾向。
最不滿(mǎn)地產(chǎn)行業(yè)不誠信
中消協(xié)有關(guān)負責人告訴記者，消費者對現住房屋的評價(jià)最能反映商品房市場(chǎng)的實(shí)際狀況。而這項調查表明商品房的問(wèn)題集中在以下四個(gè)方面：價(jià)格不透明，銷(xiāo)售人員講解不可靠；公共設施落后，小區停車(chē)不方便；房屋質(zhì)量總體尚可，節能效果相對較差；物業(yè)收費不透明，收費標準隨意定。
據測算，12個(gè)被調查城市房屋總體狀況滿(mǎn)意度一般，其中工程質(zhì)量的滿(mǎn)意度指數較其他方面略高，銷(xiāo)售服務(wù)環(huán)節的滿(mǎn)意度相對較低。在12個(gè)被調查的城市中，消費者對房地產(chǎn)行業(yè)誠信狀況的滿(mǎn)意度指數為59，即“不滿(mǎn)意”，在各項調查指標中處于最低水平。
單價(jià)兩千至五千最被認可
同時(shí)，調查結果還顯示：64.2%的消費者認為合理的房?jì)r(jià)在2000元-5000元／平方米之間，其中選擇合理價(jià)格是3000元-4000元／平方米的消費者比例最高，為24.1%；其次是2000元-3000元／平方米，比例為22.5%；第三位是4000元-5000元／平方米，比例為17.6%。
不過(guò)，由于地區差別，不同城市消費者對合理住房?jì)r(jià)格的判斷差別很大，總體來(lái)看，絕大多數遠低于該城市住房實(shí)際銷(xiāo)售／成交價(jià)格水平。以北京為例，有84%的消費者認為房?jì)r(jià)在6000元／平方米以下比較合理，來(lái)自國家統計局的數據顯示，2006年12月北京住宅銷(xiāo)售均價(jià)已達到7310元／平方米。(記者革繼勝)
