“兩限房的價(jià)格是根據每個(gè)項目分別制定，沒(méi)有上限、下限、指導價(jià)一說(shuō)�！苯裉焐衔�，市國土局相關(guān)負責人對個(gè)別媒體報道的“本市兩限房?jì)r(jià)格上限7000元”一說(shuō)予以否認。
同時(shí)，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過(guò)300萬(wàn)平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽(yáng)、海淀、豐臺和石景山區，今年不會(huì )在通州、亦莊、順義三個(gè)重點(diǎn)新城內推出兩限房用地。
日前有媒體報道：“市土地儲備中心初步擬定了《關(guān)于2007年兩限普通商品房土地供應初步方案》”、“兩限房售價(jià)應主要在6000元/平方米左右，但考慮到新城因素，建議在4000元-7000元/平方米之間”。
市國土局有關(guān)負責人對此事予以否認，表示并未聽(tīng)說(shuō)有此“方案”出臺，也沒(méi)有接到過(guò)相關(guān)文件，兩限房的銷(xiāo)售限價(jià)在各個(gè)地塊的銷(xiāo)售方案里已經(jīng)明確規定了。
市國土局局長(cháng)安家盛表示，“兩限房用地已經(jīng)供應了3/4才制訂出供應方案，這根本就不符合邏輯。兩限房的價(jià)格是根據每個(gè)項目分別制定，沒(méi)有上限、下限、指導價(jià)一說(shuō)�！�
隨著(zhù)總規劃建筑面積101萬(wàn)平方米的朝陽(yáng)常營(yíng)鄉兩限房地塊的推出，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過(guò)300萬(wàn)平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽(yáng)、海淀、豐臺和石景山區。
而兩限房選址是在軌道交通、大容量公交、主要公交走廊沿線(xiàn)地區以及新城，但今年不會(huì )在新城建設兩限房，包括通州、亦莊、順義三個(gè)重點(diǎn)新城。
據了解，此前北京已經(jīng)推出了8個(gè)兩限房地塊，銷(xiāo)售限價(jià)最低的是常營(yíng)地塊，為5900元/平方米；最高的則是豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”地塊，為6800元/平方米。截至目前，今年推出的兩限房地塊總面積已將近250萬(wàn)平方米。根據計劃，北京今年共將推出300萬(wàn)平方米的兩限房地塊，目前已經(jīng)完成了四分之三。(陳斯)
