發(fā)表評論 金沙江路某新建樓盤(pán)已開(kāi)盤(pán)年余，有業(yè)主入住。最近一期的房子，上午銷(xiāo)售完，下午小區門(mén)口的噴泉就停止噴水，后來(lái)不僅水不噴了，連池子里的水都沒(méi)了，在小區業(yè)主論壇上被斥之為“還沒(méi)過(guò)河就拆橋”，物業(yè)公司的做法受到業(yè)主的質(zhì)疑。
記者在現場(chǎng)看到：門(mén)口一個(gè)將近一百多平方米的橢圓型噴水池已干涸見(jiàn)底，由于池子低于地面約五十厘米左右，見(jiàn)底后裸露出的噴頭就像一個(gè)個(gè)地樁，十分難看。噴水池在大門(mén)中央，既占地又有礙觀(guān)瞻。據業(yè)主介紹，開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)，每天噴泉四射，許多人是沖著(zhù)這道景觀(guān)來(lái)買(mǎi)的。誰(shuí)知付了錢(qián)搬進(jìn)來(lái)噴泉就停水了，就連節假日也見(jiàn)不到噴水。小區部分業(yè)主竟以此為由拒繳物業(yè)管理費。其實(shí)造成景觀(guān)賣(mài)點(diǎn)成為擺設的原因很多，一味地歸罪于物業(yè)公司未必妥當。記者采訪(fǎng)了物業(yè)服務(wù)公司，物業(yè)人員說(shuō)這個(gè)噴水池里面有水會(huì )引來(lái)一些外來(lái)民工進(jìn)去洗澡，很不雅觀(guān)，不如放空。由于目前小區業(yè)主入住不到一半，業(yè)委會(huì )尚未成立，也只能是由著(zhù)物業(yè)公司了。
類(lèi)似的情況并不鮮見(jiàn)，仙霞西路上一樓盤(pán)賣(mài)掉后，原規劃的健身房開(kāi)放半年后便關(guān)閉，以后竟然分割出租，留下底層作物業(yè)用房，業(yè)主權益被嚴重侵犯，但由于小區一直沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主利益受到侵害也難以維護。
去年10月1日實(shí)施的新版《物業(yè)管理條例》強調了物業(yè)公司服務(wù)的責任，但由于目前仍缺少監管措施，特別是新建小區往往不能及時(shí)成立業(yè)主委員會(huì )，種種“服務(wù)條例”因為沒(méi)有監督而形同虛設。只要這種狀況不改變，景觀(guān)縮水、規劃變臉等侵害業(yè)主權益的事情就還會(huì )發(fā)生。(記者唐作民）
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