新律大廈13年沉浮史
時(shí)間 股權方 經(jīng)歷 結果
1992年8月-1995年4月 香港新律有限公司 406.92萬(wàn)美元拿地，開(kāi)發(fā)中途因資金鏈問(wèn)題而轉讓股權 退出上海樓市
1997年2月-2001年11月 香港金利豐工程有限公司 受讓股權，但仍無(wú)力續建，項目被法院拍賣(mài) 退出上海樓市
2001年11月-2003年3月 上海金三元投資有限公司 以比原地價(jià)還低的3180萬(wàn)元人民幣拍得項目，但未開(kāi)發(fā)而是直接尋找下家，本可獲利2210萬(wàn)元 因國洪起一案公司被變賣(mài)股權
2003年3月-2004年6月 上海望源企業(yè)發(fā)展有限公司 3350萬(wàn)+2040萬(wàn)元人民幣購買(mǎi)項目，后與上家發(fā)生糾紛 敗訴，項目產(chǎn)權被注銷(xiāo)收回
2004年6月-2005年9月 上海森晟世洋投資有限公司，上海森晟世洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 3350萬(wàn)元人民幣低價(jià)收購，重新包裝開(kāi)發(fā)至結構封頂，如按原定12000元/M2出售，可進(jìn)賬逾4億元 因欒秋輝“出事”而出讓所組建的項目公司股權
2005年9月至今 新疆大陸橋集團有限責任公司，烏魯木齊鐵路新星散熱有限公司 收購森輝公司股權，現以13000元/M2均價(jià)預售，如順利完成銷(xiāo)售可進(jìn)賬約4.29億元，為13年前項目地價(jià)的13倍 續建、預售中
（來(lái)源：上海證券報 作者：李和裕）
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