限制外資炒房的“171號文”對企業(yè)類(lèi)外資收購國內房產(chǎn)項目沒(méi)有特別嚴格的限制，業(yè)內人士告訴記者，今年最后一個(gè)月，中國還將陸續出現大牌海外基金整體收購國內房產(chǎn)物業(yè)的案例。
仲量聯(lián)行中國區董事陳立民表示，“限外令”導致的9至12月外資購房冷清期，已經(jīng)提前結束。有內部人士透露，年底前，仲量聯(lián)行將發(fā)布兩個(gè)外資整購上海物業(yè)的項目信息。
與此同時(shí)，上海另一家中介機構基強聯(lián)行也在運作兩個(gè)外資收購項目�！翱隙ǖ氖�，未來(lái)幾個(gè)月，上海等地沉默了一段時(shí)間的海外基金購房潮將重新熱鬧�！币晃缓Ｍ馔顿Y機構工作人員稱(chēng)。
其實(shí)，上述跡象已經(jīng)在近期陸續顯現。昨天，本報獨家報道凱雷基金吃進(jìn)上海110套別墅，加拿大三五集團、美國漢斯、摩根士丹利等多家海外投資機構和開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)在華南、華東正式進(jìn)軍房產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。
國家統計局數據顯示，前三季度中國樓市利用外資金額上升到了259億元，同比增長(cháng)高達46.6%。對于這個(gè)數字，陳立民表示，長(cháng)遠來(lái)看，外資增加投資中國樓市的趨勢不會(huì )有大的改變。
(文章來(lái)源：上海證券報 作者：于兵兵)
