作為優(yōu)秀旅游城市，以牡丹花和龍門(mén)石窟聞名天下的洛陽(yáng)，近幾年的商品房市場(chǎng)也紅紅火火，新樓盤(pán)層出不窮，房?jì)r(jià)逐年攀升。
記者的一位朋友小秦，工作3年，工作比較穩定，同時(shí)也在經(jīng)營(yíng)其他生意。小秦今年年初花30多萬(wàn)元買(mǎi)了套三室兩廳的房子，建筑面積140多平米，地點(diǎn)在豫博城。豫博城是洛陽(yáng)比較大、比較成熟的樓盤(pán)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境也較好。據小秦介紹，他買(mǎi)該房時(shí)房?jì)r(jià)為每平米2300元，他的同事兩年前買(mǎi)時(shí)只有1700元，而該小區在建中的三期期房?jì)r(jià)格為2600元，預計今年年底交房時(shí)能達到3000元。
當然，大部分工薪階層對于承擔越來(lái)越高的房?jì)r(jià)還是頗感吃力的。
除去別墅等高等住宅，洛陽(yáng)市中等稍偏上的樓盤(pán)均價(jià)為2200元到2500元，幾個(gè)較好樓盤(pán)均價(jià)為2800元到3000元，個(gè)別便宜的有1500元到1700元。這樣的價(jià)格讓在北京見(jiàn)過(guò)“房?jì)r(jià)大場(chǎng)面”的記者羨慕不已，而許多洛陽(yáng)市民已經(jīng)覺(jué)得吃不消。洛陽(yáng)普通的工薪族平均月收入只有一兩千，三四千的收入在這里并不多見(jiàn)。記者的一位親戚是大學(xué)老師，已經(jīng)有房的他說(shuō)：“如果不是單位統一集資建房，我們要買(mǎi)到相對不錯的房子也會(huì )有壓力�！�
同樣抱怨房?jì)r(jià)高的還有張先生。他表示，洛陽(yáng)的房?jì)r(jià)雖然不像北京、上海那樣高得離譜，但這兩年的漲幅也超出了普通百姓的承受范圍。
而對于洛陽(yáng)未來(lái)的房?jì)r(jià)走勢，大家的看法就相對一致的多：“肯定會(huì )繼續漲的，要買(mǎi)還是得趁早”，“降是降不了，只希望漲幅不要太大�！痹谟浾咴�(xún)問(wèn)親朋時(shí)，大家幾乎全部這樣回答。
對此，記者詢(xún)問(wèn)到的相關(guān)洛陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)內人士也表達了類(lèi)似看法。他們認為，洛陽(yáng)這兩年房?jì)r(jià)漲幅低于全國平均水平，低于經(jīng)濟發(fā)展水平，沒(méi)有虛高成分，洛陽(yáng)商品房?jì)r(jià)格處于相對穩定的合理區間。
“洛陽(yáng)房?jì)r(jià)因政府調控或其他因素而出現大幅下降的可能性較小，同時(shí)隨著(zhù)建房成本的提高，房?jì)r(jià)會(huì )穩中趨升，建議打算買(mǎi)房的人該出手時(shí)就出手�！� 記者的一位在某樓盤(pán)做銷(xiāo)售人員的同學(xué)對記者說(shuō)。(王錦)
