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　　立水橋、北苑 年底前多個(gè)新盤(pán)將入市

　　從去年年底開(kāi)始，北五環(huán)在潤澤悅溪的帶領(lǐng)下，一路往前。加上之前在此的大型社區北苑家園，奧北北苑、立水橋區域成為樓市熱點(diǎn)。據記者了解，目前在該區域內正有數個(gè)新盤(pán)準備在今年年底前入市，總體量超過(guò)200萬(wàn)平米。

　　其中，包括中國水電地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的美立方，中國鐵建開(kāi)發(fā)的來(lái)廣營(yíng)1號地項目，以及北京中鴻與北京城建聯(lián)合開(kāi)發(fā)的來(lái)廣營(yíng)4號地項目等。而其他幾個(gè)項目的開(kāi)發(fā)商也是實(shí)力雄厚。國華置業(yè)開(kāi)發(fā)的北京華貿城，開(kāi)發(fā)過(guò)東湖灣的開(kāi)發(fā)商在這里將開(kāi)一個(gè)新盤(pán)天潤福熙大道。

　　此外，奧北還有潤澤悅溪等老盤(pán)，接下來(lái)的幾個(gè)月也有放量。預計從8月份至年底期間，奧北新盤(pán)供應量將超過(guò)200萬(wàn)平米。如此大規模的供應量，并在較短的時(shí)間段內先后入市，這在近2年的北京樓市中十分罕見(jiàn)。

　　奧北區域的交通近年來(lái)有非常大的改善。2002年城鐵13號線(xiàn)開(kāi)通，2007年地鐵5號線(xiàn)開(kāi)通，兩大軌道交通交叉而過(guò)，均在立水橋設有站點(diǎn)，輻射至東南西北任何一個(gè)方向。全新改造后的北苑路、安立路與五環(huán)路交織成密集公路網(wǎng)，十多條公交線(xiàn)路貫穿區域。

　　項目名稱(chēng) 位置 產(chǎn)品類(lèi)型 均價(jià) 戶(hù)型

　　潤澤悅溪 朝陽(yáng)區北五環(huán)外 公寓 16800 88平米兩居，130平米三居

　　北京華貿城 朝陽(yáng)區北苑北 住宅 12000起 55-130平米

　　美立方 朝陽(yáng)區立水橋南 住宅、公寓 12000起 30-80零居、一居、兩居