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　　管莊 雙軌道增加區域輻射力

　　京通快速五環(huán)外管莊區域近期形成了一個(gè)放量小高潮，北京新天地、萬(wàn)象·新天際、華美橡樹(shù)嶺、卡夫卡等樓盤(pán)先后有房源入市。

　　北京新天地均價(jià)為14600元/平米，主打戶(hù)型為140平米三居；遠洋一方位于管莊地鐵站向南800米，總建筑面積23.4萬(wàn)平米，目前二期也已經(jīng)入市；新天際的產(chǎn)品實(shí)現了全面升級，目前主流的價(jià)格已突破13000元/平米；柏林愛(ài)樂(lè )6號酒店式公寓預計9月12日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，均價(jià)11000元/平米。

　　上述幾個(gè)大型社區，周邊配套較成熟，與軌道交通之間一般在5-10分鐘的步行距離。6號線(xiàn)即將在朝北延長(cháng)線(xiàn)設站，雙主干道(京通快速和朝陽(yáng)北路)、雙軌道(八通線(xiàn)和6號線(xiàn))增加了管莊、定福莊生活區的輻射力，縮短了與中心城區的距離。政府參與的朝陽(yáng)路改造工程已經(jīng)啟動(dòng)，作為本市的第二條大容量快速公交線(xiàn)路朝陽(yáng)路工程，西起東大橋，東至楊閘環(huán)島，全長(cháng)約15公里，車(chē)輛將采用新型大容量無(wú)軌電車(chē)，封閉專(zhuān)用車(chē)道，進(jìn)一步提高生活便捷性。

　　項目名稱(chēng) 位置 產(chǎn)品類(lèi)型 均價(jià)(元/平米) 戶(hù)型

　　新天際 朝陽(yáng)北路 薄板現房 13000 140-260平米

　　遠洋一方 管莊地鐵站南 住宅 13000 60-130平米

　　北京新天地 楊閘環(huán)島東北角 住宅 14600 140平米三居

　　華美橡樹(shù)嶺 雙橋南900米 精裝公寓 15000 33-50平米