中新網(wǎng)7月4日電 據《中華工商時(shí)報》報道，中國指數研究院研發(fā)中心近日對全國一、二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)大范圍訪(fǎng)談，各地反映“國六條”對房地產(chǎn)企業(yè)影響較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調整的十字路口。
中國指數研究院研發(fā)中心近日披露，各地對“國六條”對房地產(chǎn)需求和供給結構調整的總體反映是，52%的人認為，90平米以下占項目70%的規定對市場(chǎng)的走向將產(chǎn)生較大影響。被調查對象中，44%的房地產(chǎn)企業(yè)選擇要調整產(chǎn)品結構，30%的企業(yè)選擇調整開(kāi)發(fā)期，15%的企業(yè)選擇加快或者減緩銷(xiāo)售進(jìn)程。
據調查，有54%的企業(yè)對房?jì)r(jià)走勢的判斷是平穩上漲，20%企業(yè)認為房?jì)r(jià)會(huì )下跌。對于投資策略的調查則顯示，有50%企業(yè)選擇觀(guān)望，依形勢來(lái)定奪未來(lái)的投資策略，有15%的企業(yè)決定增加或者減少房地產(chǎn)的投資。
中國指數研究院研發(fā)中心根據調查提出，這輪調控讓住宅市場(chǎng)處于走向和諧地產(chǎn)的十字路口。購房者要把握住投資的策略和住宅的理念，開(kāi)發(fā)商必須要把握住未來(lái)的方向。面對這次的調控，此前，企業(yè)完全依靠土地成本就能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，而新政策下，土地資本、品牌價(jià)值以及開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)能力將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不可或缺的資源。具備這種實(shí)力的開(kāi)發(fā)商將會(huì )在此次調控中得益。(陸昀）
