中新網(wǎng)1月22日電 《北京娛樂(lè )信報》記者21日從北京市國家稅務(wù)局辦公室有關(guān)負責人處獲悉，在該局去年開(kāi)展的對北京市外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的稅收專(zhuān)項檢查中，涉外房地產(chǎn)企業(yè)補稅金額高達3858萬(wàn)元，相當于其申報納稅金額的一半�？梢�(jiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)的納稅問(wèn)題依然是稅務(wù)部門(mén)監管的重點(diǎn)。
北京市國稅局去年檢查了68家外商投資的房地產(chǎn)企業(yè)，其中有20家存在問(wèn)題，有問(wèn)題率近三分之一。在檢查期間，這20戶(hù)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)申報稅額7825萬(wàn)元，但最后被稅務(wù)局檢查出問(wèn)題后補繳的稅款還高達3858萬(wàn)元，補稅金額占了申報金額的近一半。在查補稅額中，企業(yè)所得稅的比重最大，占了3856萬(wàn)元。
北京市國稅局稽查部門(mén)負責人表示，檢查發(fā)現，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的違法問(wèn)題主要有：取得消費者的售房預收款，卻不向稅務(wù)機關(guān)預繳企業(yè)所得稅，不將購房者貸款放入該繳稅的“預收賬款”，而是放入不繳稅的項目中；項目竣工達到清算條件，卻故意不向稅務(wù)機關(guān)申請竣工清算，從而少繳稅款。
此外，違法的外資房地產(chǎn)企業(yè)還在開(kāi)發(fā)成本上動(dòng)腦筋。沒(méi)拿到發(fā)票就能把白條入賬，發(fā)票沒(méi)有付款單位名稱(chēng)，或者名不副實(shí)。還有的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在繳稅前超額列支“業(yè)務(wù)招待費”、“福利費”等費用，造成應納稅所得額減少，使稅款縮水。（賀文華）
