就在2006年全球性房地產(chǎn)泡沫的話(huà)題趨于熱烈之時(shí)，各大主要市場(chǎng)內的寫(xiě)字樓投資絲毫沒(méi)有冷卻跡象。昨天，跨國物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)機構世邦魏理仕最新發(fā)布的報告顯示，去年全球各地寫(xiě)字樓投資量增幅可觀(guān)，而我國的北京和上海脫穎而出，以8%的收益率并列全球12大寫(xiě)字樓市場(chǎng)的首位，遠超紐約等城市。
世邦魏理仕研究部的分析師介紹，去年全球寫(xiě)字樓投資繼續升溫，在紐約、倫敦、巴黎等12個(gè)主要市場(chǎng)中，寫(xiě)字樓投資量同比增長(cháng)超過(guò)30%的超過(guò)一半。其中亞洲市場(chǎng)表現突出，如新加坡以吸引投資27億美元、同比增長(cháng)131.6%居漲幅榜首位。而我國兩大一線(xiàn)城市的吸引力更強，北京為37億美元，同比增長(cháng)78.4%；上海為28億美元，同比增長(cháng)3.2%。
在收益榜上，北京上海更是遙遙領(lǐng)先，截至去年底的寫(xiě)字樓投資資本收益率均達到8%，并甩開(kāi)位于“第二梯隊”的紐約、芝加哥、多倫多等一點(diǎn)多個(gè)百分點(diǎn)，這些城市寫(xiě)字樓投資資本收益率在6%-6.5%之間。位于“第三梯隊”的則有巴黎、悉尼、我國香港等，寫(xiě)字樓投資資本收益率基本在4%—5%。（李和裕）
