盡管全國房?jì)r(jià)仍然沒(méi)有停下上漲的步伐，但建設部官員昨天表態(tài)，房地產(chǎn)的宏觀(guān)調控經(jīng)濟目標已經(jīng)完成。
在昨天召開(kāi)的“2007年宏觀(guān)經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會(huì )”上，建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠認為，目前房地產(chǎn)投資增長(cháng)幅度已經(jīng)低于固定資產(chǎn)投資增長(cháng)幅度，表明去年宏觀(guān)調控的經(jīng)濟目標已經(jīng)完成，但房?jì)r(jià)問(wèn)題還需要一段時(shí)間來(lái)解決。
去年5月17日，國務(wù)院頒布了對房地產(chǎn)調控的六條意見(jiàn)，被業(yè)內稱(chēng)為“國六條”，其中強調要從建房規劃、信貸、結構等方面對地產(chǎn)進(jìn)行調控。沈建忠認為，在保持低于投資增幅的前提下，去年住宅投資占整個(gè)房地產(chǎn)投資的71.2%，達到了歷史最高水平；普通住宅投資所占住房投資的比重也從2005年的52.6%，上升到了去年底的59.5%；經(jīng)濟適用房的投資規模扭轉了過(guò)去逐年下降態(tài)勢，去年經(jīng)濟適用房投資同比增長(cháng)32.7%；去年全國廉租房制度建設進(jìn)展較快，全國657個(gè)城市里面有500多個(gè)城市已經(jīng)建立了這個(gè)制度，80%地級以上城市完成了廉租房建設計劃。
此外，去年的住宅建設在戶(hù)型結構上也發(fā)生了明顯的變化，扭轉了片面追求大戶(hù)型的態(tài)勢。沈建忠介紹說(shuō)，從去年6月份“國六條”開(kāi)始執行到年底，90平方米以上大戶(hù)型的增幅在30%左右，而中小戶(hù)型的增幅達到了34%。這一系列的變化表明，“國六條”對住房結構的調整已經(jīng)取得了一定效果。
沈建忠對地方政府在落實(shí)“國六條”時(shí)的表現感到滿(mǎn)意。他介紹，在建立了備案的制度、公布的制度、通報的制度以后，地方政府的主要負責人把解決中低收入者的住房問(wèn)題當成了頭等大事。(賴(lài)大臣)
