中新網(wǎng)10月12日電 據《京華時(shí)報》報道，鳳凰城二期一套售價(jià)近300萬(wàn)元的精裝住房，被業(yè)主以裝修質(zhì)量粗糙為由拒收。雙方就能否重新裝修僵持了1年多后，于11日對峙北京朝陽(yáng)法院酒仙橋法庭。由于業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在法庭上各執一詞，法官親自前往位于三元橋的鳳凰城實(shí)地勘驗。
業(yè)主鄭黎明訴稱(chēng)，2005年3月22日，他與北京華潤曙光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽約，花費299萬(wàn)余元購買(mǎi)了鳳凰城二期C座一套200多平方米的精裝修房屋。但交房時(shí)，鄭黎明卻發(fā)現客廳、臥室的墻面和頂面都存在不同程度的凹凸不平現象，粉刷得極其粗糙，與早先他所看到的樣板間差距很大。由于要求開(kāi)發(fā)商按照樣板間品質(zhì)進(jìn)行重新裝修的要求始終沒(méi)有得到滿(mǎn)足，鄭黎明起訴到了朝陽(yáng)法院，要求重新裝修。
華潤公司法務(wù)部職員在庭上表示，鄭黎明的房屋符合裝修要求，與樣板間沒(méi)區別，華潤沒(méi)有違約。
由于雙方各執一詞，又都拿不出證據，法官臨時(shí)決定休庭，并驅車(chē)前往鳳凰城實(shí)地勘驗。在鄭黎明的300萬(wàn)豪宅里，《京華時(shí)報》記者看到，每個(gè)房間的門(mén)框都有涂料刷過(guò)線(xiàn)的情況。臥室的墻壁上還有一條較長(cháng)的明顯突出。
對此，華潤公司法務(wù)部職員表示這些是小問(wèn)題，并不影響入住。對于記者提出的為何墻壁一摸就掉白灰的問(wèn)題，該職員表示，這些都是長(cháng)時(shí)間未入住落的灰塵。
法官在現場(chǎng)進(jìn)行了調解，首先告知鄭黎明裝修鑒定費用昂貴，然后建議由開(kāi)發(fā)商以物業(yè)費的方式進(jìn)行補償。然而這一建議被鄭黎明的律師否定，理由是此房為300萬(wàn)的精裝修，而非經(jīng)濟適用房，目前的裝修根本不符合業(yè)主支付高額費用所希望得到的品質(zhì)。(孫思婭）
