因認為交房標準未達到合同要求，昨天早上，順義區后沙峪鎮香花畦家園一期近百名業(yè)主聚集在售樓處，拒絕收房。
小區業(yè)主張先生說(shuō)，他于2005年7月購房，屬于一期工程，按合同規定開(kāi)發(fā)商應在去年12月31日前向業(yè)主交房，但去年12月22日，開(kāi)發(fā)商發(fā)出通知稱(chēng)由于天氣等客觀(guān)原因嚴重影響了工程進(jìn)度，需要延期交房，“不能按時(shí)交房，我們也沒(méi)有辦法，只好慢慢等”。
幾天前，業(yè)主們接到開(kāi)發(fā)商的通知，告知業(yè)主今年2月8日起房子可以交付使用，請一期業(yè)主于2月8日開(kāi)始分批到售樓處辦理收房手續。
昨天，是香花畦家園一期收房的第一天。上午9點(diǎn)多，近百名業(yè)主來(lái)到香花畦家園售樓處。多名業(yè)主說(shuō)，幾天前他們曾借保潔的機會(huì )到小區內看過(guò)住房，但發(fā)現住房?jì)炔⑽窗惭b電表、水表和可視對講系統，另外，小區也未按合同規定進(jìn)行綠化。業(yè)主們認為，小區現在的條件與合同上規定的交房標準不符，所以拒絕收房�！叭绻覀儸F在收房，說(shuō)明對開(kāi)發(fā)商全部建設表示認可，那么如果入住后出現問(wèn)題，包括未進(jìn)行的綠化在內，我們該去找誰(shuí)？”
對此，北京天洋志普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部李經(jīng)理解釋說(shuō)，公司已經(jīng)通過(guò)竣工驗收，具備了《北京市商品房預售合同》所要求的住房條件，房屋可以正常交付使用。由于以前小區安裝的電表發(fā)生過(guò)丟失的情況，所以公司目前尚未進(jìn)行安裝，業(yè)主入住后，可以到物業(yè)處領(lǐng)取電表和水表，物業(yè)工作人員免費進(jìn)行安裝，對講系統也會(huì )陸續到位。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商按設計規劃已經(jīng)留出綠化空地，現在是冬季，沒(méi)辦法具體實(shí)施，以后也會(huì )同樣落實(shí)。由于開(kāi)發(fā)商延期交房，他們會(huì )按合同規定支付給業(yè)主違約金。
截至記者發(fā)稿時(shí)，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主仍然在協(xié)商解決此事。(蘇季)
