看了單元門(mén)前的通知，業(yè)主李女士連忙去物業(yè)買(mǎi)了50噸溫泉水。近日，豐臺區銀地家園貼出“溫泉水將從5元漲至15元/立方米”的告示。部分業(yè)主認為，突然翻倍漲價(jià)不合理。物業(yè)稱(chēng)地熱資源費及國家相關(guān)能源費用上漲導致成本增加。
業(yè)主漲價(jià)前排隊買(mǎi)水
“自2007年4月1日起，溫泉水價(jià)格將上調至15元/立方米�！便y地家園B、C兩區的單元門(mén)前，銀地物業(yè)貼出通知，稱(chēng)上調原因是“地熱資源費及國家相關(guān)能源費用上漲，導致溫泉地熱站運行成本及設備維護成本增加�！苯�，銀地家園物業(yè)辦公室交費窗口前，業(yè)主排隊購買(mǎi)溫泉水�！皾q得太狠，起碼應該有一個(gè)過(guò)渡啊�！倍辔粯I(yè)主議論。業(yè)主李小姐稱(chēng)，原來(lái)溫泉水才5元/立方米，這次漲價(jià)幅度過(guò)大，不夠合理。一業(yè)主表示，漲價(jià)意味著(zhù)每半年，她就要為使用熱水多付500元。
物業(yè)稱(chēng)溫泉運行一直賠錢(qián)
銀地物業(yè)財務(wù)室的張經(jīng)理介紹，西環(huán)路上有一眼溫泉，此溫泉可惠及小區B、C兩區13棟樓的2000多戶(hù)。
“過(guò)去國家相關(guān)部門(mén)沒(méi)收資源費，現在開(kāi)始收�！睆埥�(jīng)理說(shuō)，此外，溫泉水泵的正常運轉需要電費、人工費、折舊費、維修費等，有些費用不斷上漲，運營(yíng)成本很大。
昨日，銀地物業(yè)馬經(jīng)理說(shuō)，此溫泉從2002年底開(kāi)始供水，出泉溫度是近50℃，2004年9月，國家相關(guān)部門(mén)開(kāi)始收資源費，按規定資源費收取應為3.5元/噸。物業(yè)已被委托代為管理并收費。今年，物業(yè)已去豐臺區國土資源局地熱科辦理完地熱資源年檢，各項手續都是全的。
馬經(jīng)理說(shuō)，把溫泉水從地下抽上來(lái)，住戶(hù)用或不用，取水的循環(huán)泵都得24小時(shí)開(kāi)著(zhù)。運行成本不光只有資源費，還包括以上所說(shuō)的種種費用。因此，他們一直是賠錢(qián)的。
物業(yè)制定15元/噸的價(jià)格，是根據運營(yíng)成本事先核算的。
說(shuō)法1
物業(yè)稱(chēng)2004年國家開(kāi)收資源費
“征收資源費始于1986年”
銀地家園物業(yè)公司向業(yè)主稱(chēng)，2004年國家開(kāi)收資源費。
“說(shuō)以前沒(méi)征收資源費，這說(shuō)法肯定不對�！弊蛉�，北京市國土資源局地熱處一負責人說(shuō)，國家從1986年開(kāi)始征收地熱資源補償費，1997年至2004年，因冷水的價(jià)格不斷變動(dòng)，熱水也先后調過(guò)8次價(jià)。目前，業(yè)主的溫泉入戶(hù)按溫度劃分為四個(gè)檔次，從3.5元至5元/噸不等。
該負責人稱(chēng)，根據相關(guān)規定，若開(kāi)采使用溫泉水，需要具備一定資格，應該辦理《勘察許可》和《開(kāi)采許可》等相關(guān)程序。
說(shuō)法2
“物業(yè)有權自定地熱水價(jià)”
屬市場(chǎng)調節價(jià)，國家不予干預
昨日，豐臺區國土資源辦公室地礦科工作人員證實(shí)，銀地家園的溫泉開(kāi)采具備使用資質(zhì)，是合法的。
對于收取價(jià)格，該工作人員稱(chēng)已有業(yè)主向他們反映此事，但地礦科不負責管理價(jià)格調整。
昨日，豐臺區價(jià)格舉報中心工作人員稱(chēng)，地熱生活用水屬市場(chǎng)調節價(jià)，物業(yè)有權根據需求及運營(yíng)成本自主定價(jià)，國家不予干預。(李天宇 孫純霞）
