昨天，記者獲悉，天通苑本周成立專(zhuān)門(mén)調解各類(lèi)物業(yè)糾紛的“天通苑物業(yè)糾紛調解委員會(huì )”，今后小區業(yè)主可以不用出社區，就能解決一般的物業(yè)糾紛。
去年每天物業(yè)糾紛約3起
據有關(guān)人士透露，2006年昌平當地法院曾受理天通苑物業(yè)糾紛就達1200多件，遠遠超過(guò)其他區縣，未曾受理的還有4000多件。
據介紹，業(yè)主與物業(yè)的矛盾主要是“涉及物業(yè)管理而拒交物業(yè)費的問(wèn)題”�！敖衲曛两褚黄鸢讣戳��！碧焱ㄔ肺飿I(yè)負責人稱(chēng)，物業(yè)非常歡迎剛剛成立的糾紛調解委員會(huì )，并為其提供了辦公場(chǎng)所。
物業(yè)糾紛調解涉及7大類(lèi)
“目前資金已經(jīng)到位，2名專(zhuān)職人員本周剛剛到崗�！苯裉焐衔�，天通苑物業(yè)糾紛調解委員會(huì )成員趙士強介紹，委員會(huì )已經(jīng)開(kāi)始運轉，平時(shí)正常工作日都可以接待業(yè)主投訴。
趙士強介紹，其調解范疇為天通苑社區居民或相關(guān)單位，業(yè)主與物業(yè)公司之間遇到的7大類(lèi)問(wèn)題，如物業(yè)費用糾紛、物業(yè)服務(wù)糾紛，業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生有關(guān)房屋裝修損害、停車(chē)、樓道物品堆放影響通行、租房或施工擾民等方面的物業(yè)糾紛等�！皬娬{一點(diǎn)，就是調解不收費�！壁w士強說(shuō)。
不出社區解決物業(yè)糾紛
“今后天通苑地區的居民可以不出社區解決物業(yè)糾紛�！睎|小口司法所工作人員稱(chēng)，這是昌平區首家專(zhuān)門(mén)調解物業(yè)糾紛的人民調解組織。
據介紹，作為北京市京北第一大住宅社區，天通苑的迅速發(fā)展，業(yè)主與物業(yè)管理部門(mén)之間因物業(yè)糾紛引發(fā)的各類(lèi)矛盾日益凸現。此次由昌平區司法局與東小口地區辦事處撥專(zhuān)款，在天通苑地區成立了專(zhuān)門(mén)調解各類(lèi)物業(yè)糾紛的“天通苑物業(yè)糾紛調解委員會(huì )”。據悉，“其中11名律師是法律志愿者，都被聘為調解委員會(huì )兼職委員�！惫ぷ魅藛T表示，11名律師來(lái)自天通苑周邊及北京市一些知名律師事務(wù)所，將在東小口司法所的指導與管理下，開(kāi)展各種物業(yè)糾紛的調處工作。
記者了解到，天通苑物業(yè)糾紛調委會(huì )辦公地點(diǎn)設在天通苑二區、北三區居委會(huì )東側的天通北苑方佳物業(yè)公司一樓105、107室，有需要進(jìn)行調解糾紛的業(yè)主可以撥打電話(huà)84826148。(丁文亞 萬(wàn)琰)
