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物業(yè)合同屆滿(mǎn)不搬離 小區問(wèn)題多多業(yè)主怨聲不斷
2007年08月20日 15:08 來(lái)源:北京晚報

  昨晚7時(shí)40分,同仁園小區物業(yè)終于同意增開(kāi)一部電梯,結束了一部電梯上下樓帶來(lái)的不便局面;晚8時(shí)40分,停了24小時(shí)的自來(lái)水也終于來(lái)了。劉家窯同仁園小區2號樓的200多戶(hù)居民總算熬過(guò)了一個(gè)令人無(wú)奈的周末。

  停水鍋碗瓢盆齊上陣

  小區2號樓居民王先生說(shuō),該樓從前天晚上停水。居民們只好排隊到一樓的公共水池打水使用。昨天下午,記者在同仁園小區2號樓大廳內看到,盡管已經(jīng)過(guò)了午飯用水的高峰時(shí)間,下樓接水的居民仍是絡(luò )繹不絕。有人端盆、有人端桶,甚至還有人搬出了家里的飯鍋來(lái)盛水。大廳地面的水已經(jīng)流到了樓外臺階下面,王先生表示,中午接水高峰時(shí)更加擁擠混亂。

  停梯上樓需要半小時(shí)

  隨后,記者跟隨打水的人群來(lái)到電梯口。三部電梯當時(shí)只有一部正常運轉,上下電梯的人排起了長(cháng)隊。排隊的居民抱怨聲不斷。

  一位業(yè)主向記者介紹:“樓內的兩部客運電梯和一部貨運電梯本來(lái)是24小時(shí)運行的?墒俏飿I(yè)公司借口維修,關(guān)閉兩部客運電梯已經(jīng)一周多了,F在全樓的居民都只能擠著(zhù)使用這部貨運電梯。這兩天下樓接水的人又多,而這部電梯只能裝下10人。最多時(shí)門(mén)口有四五十人排隊,上樓就要半小時(shí)!

  電梯里,另一位業(yè)主說(shuō):“有幾次電梯運行了一半突然往下掉了幾層停住,現在我根本不敢自己坐電梯了!

  物業(yè)合同屆滿(mǎn)仍未搬離

  據了解,負責該小區物業(yè)管理的是豐逸宸物業(yè)管理有限公司。自去年7月18日該公司接管同仁園小區以來(lái),就不斷有業(yè)主反映物業(yè)管理存在問(wèn)題。有居民告訴記者,這里的保安不但不穿制服,晚上還經(jīng)常光著(zhù)上身。

  “同仁園小區本來(lái)是封閉的小區,自從去年換了這家物業(yè)公司后,外人都可以自由進(jìn)出了!睒I(yè)主張先生說(shuō)。記者在大門(mén)處來(lái)回穿行三次,發(fā)現確實(shí)沒(méi)有人攔阻詢(xún)問(wèn)。保安室里一名黑衣男子半躺在椅子上邊抽煙邊發(fā)短信,根本沒(méi)注意到進(jìn)出的外人。

  到今年7月18日,小區業(yè)主與豐逸宸公司的一年合同期滿(mǎn),業(yè)主委員會(huì )決定不再與其續約。但一個(gè)月過(guò)去了,該公司還是沒(méi)有離開(kāi)。

  昨天下午,豐逸宸物業(yè)公司一位李姓負責人說(shuō),停水是由于某戶(hù)居民裝修弄斷了水泵信號線(xiàn),維修人員正在排查;兩部電梯停運是由于按鈕和燈座損壞,也在修理。對居民反映電梯有突然下滑的情況,這位負責人表示,這種安全問(wèn)題絕對不存在。至于其他情況,負責人斷然拒絕記者對其進(jìn)行采訪(fǎng)。(左丹陽(yáng) 劉琳)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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