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2007年10月08日 星期一
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開(kāi)發(fā)商逃避責任 透視小區配套學(xué)校建設滯后困局
2007年10月08日 11:23 來(lái)源:法制日報

  “唉,明天長(cháng)假就結束了,接送孩子上學(xué)的‘長(cháng)征’又要開(kāi)始了!10月7日,記者的朋友易先生指著(zhù)自家門(mén)口的一所學(xué)校,發(fā)出了這樣的感慨。

  學(xué)校近在咫尺孩子卻進(jìn)不去,只能在原來(lái)小區的學(xué)校上學(xué),每天來(lái)回需要近兩個(gè)小時(shí),孩子累、大人苦,易先生逢人便要訴訴一肚子的苦水。

  而記者調查發(fā)現,在一些新建小區,許多人都有著(zhù)像易先生一樣的遭遇。

  十二個(gè)樓盤(pán)和一所小學(xué)

  易先生去年在湖南省長(cháng)沙市開(kāi)福區“珠江花城”小區買(mǎi)了一處新房,今年上半年搬來(lái)后,想給兒子轉到附近一所新建的小學(xué)———清水塘小學(xué)江濱校區,卻遭到了拒絕。

  開(kāi)福區教育局的工作人員解釋說(shuō),“珠江花城”小區不屬于清水塘小學(xué)江濱校區的招生范圍。根據相關(guān)法規和開(kāi)福區教育局的規劃,“珠江花城”小區的開(kāi)發(fā)商應該在小區內配套建設學(xué)校,解決小區業(yè)主子女入學(xué)問(wèn)題。

  “可現在連個(gè)學(xué)校的影子都沒(méi)有!”無(wú)奈的易先生只得舍近求遠。

  記者調查發(fā)現,短短幾年內僅開(kāi)福區就有12座樓盤(pán)拔地而起。然而,就是這樣一個(gè)人口聚集區,在2006年的時(shí)候只有一個(gè)僅開(kāi)設了6個(gè)班的小學(xué)———馬廠(chǎng)小學(xué)。

  開(kāi)福區教育局規劃建設科科長(cháng)唐毅說(shuō),這片土地的開(kāi)發(fā)商有義務(wù)配套修建一所中學(xué)和兩所小學(xué),卻一直以種種理由拖延,至今未建。

  “在實(shí)在沒(méi)有辦法的情況下,2007年,開(kāi)福區區委、區政府強行從開(kāi)發(fā)商手里拿了一塊地,投資2300多萬(wàn)元建起了清水塘江濱小學(xué)。但嚴格說(shuō)來(lái),該小學(xué)屬于違章建筑,因為建小學(xué)所用的土地早就被開(kāi)發(fā)商拿到銀行做了抵押,地面上的任何建筑物是辦不到產(chǎn)權證的?刹贿@么做,附近居民子女上學(xué)的問(wèn)題又怎么解決呢?”唐毅無(wú)奈地說(shuō)。

  教育設施配套費收取困難

  開(kāi)福區如此,其他區的情況又如何呢?

  記者曾到芙蓉區雙新小學(xué)采訪(fǎng)。當時(shí)正值課間,學(xué)生們在教室外嬉戲,而教學(xué)樓的東側,一些工人正在施工建房。一位老師說(shuō):“學(xué)生越來(lái)越多,我們只有拆掉原來(lái)的廁所,在上面新建5層樓房!

  為了緩解學(xué)校緊缺的矛盾,芙蓉區準備在今年新建7所學(xué)校!捌渲写蟛糠侄际秦斦駟巍!避饺貐^教育局基建科陳科長(cháng)說(shuō)。

  根據《湖南省義務(wù)教育實(shí)施辦法》的相關(guān)規定:“各城市新建4000居民以上的住宅區,必須配置小學(xué)……新建擴建4000居民以下的零星住宅區,必須繳納教育設施配套費。具體辦法由省人民政府另行規定!

  但實(shí)際情況是,一些開(kāi)發(fā)商從來(lái)沒(méi)有繳納過(guò)教育設施配套費!拔覀兡盟麄円矝](méi)辦法,我們不是執法機關(guān),也沒(méi)有很詳細的法律、法規來(lái)約束他們!标惪崎L(cháng)說(shuō)。

  “其實(shí),收取配套設施費用目前還存在爭議!碧埔愀嬖V記者,1991年,湖南省人大曾下文稱(chēng)可以收取一定費用,而國家計委、財政部在1997年下文要求取消這一收費。

  呼喚詳細法規約束開(kāi)發(fā)商

  據記者了解,小區配套學(xué)校緊缺的矛盾在湖南省乃至全國都不同程度存在。

  據不完全統計,近三年來(lái),長(cháng)沙市城區共開(kāi)發(fā)4000居民以下的項目400個(gè),4000人以上項目73個(gè),卻僅僅配套建設了幼兒園150所、小學(xué)25所、初中3所。

  今年上半年,湖南省政協(xié)圍繞該省義務(wù)教育均衡發(fā)展問(wèn)題開(kāi)展了調研。調研發(fā)現,許多學(xué)校的圖書(shū)室、實(shí)驗室、體育活動(dòng)室都被占用,教室擠成了“集裝箱”。部分學(xué)生無(wú)法進(jìn)行課間活動(dòng),嚴重影響師生身心健康和教學(xué)質(zhì)量。

  長(cháng)沙市教育局一位不愿透露姓名的人士表示,對4000居民以下的零星開(kāi)發(fā)項目如何解決中小學(xué)的增容問(wèn)題,目前缺乏具體明確的規定。一些開(kāi)發(fā)商就利用這一點(diǎn),逃避建設學(xué)校的責任。同時(shí),現行法律法規沒(méi)有明確由誰(shuí)執法,也未制定違反相關(guān)法律、法規的處罰辦法。因此,在實(shí)際操作中,無(wú)法保證開(kāi)發(fā)商做到開(kāi)發(fā)與教育配建同步實(shí)施、同步投入使用,使得部分地區雖規劃了配套教育設施,卻遲遲不能實(shí)現。(吳剛 趙文明)

編輯:王菲】
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