管理有瑕疵業(yè)主家被盜 物業(yè)費被判打折
2008年01月29日 15:46 來(lái)源：齊魯晚報 
發(fā)表評論
發(fā)表評論 物業(yè)公司在管理小區過(guò)程中未盡職盡責，卻起訴業(yè)主要求支付全額物業(yè)費。28日，日照市東港法院依法作出判決：物業(yè)管理費予以酌減。
日照一小區的業(yè)主劉某，自2005年入住該小區以來(lái)，一直未交納物業(yè)管理費。今年1月，物業(yè)公司將其告上法庭，要求給付所拖欠的全額物業(yè)管理費10444元。但劉某辯稱(chēng)，雙方未簽訂書(shū)面的物業(yè)管理合同，物業(yè)公司也沒(méi)有提供相應的物業(yè)服務(wù)，并且由于其管理上存在問(wèn)題，導致劉某及其他幾戶(hù)業(yè)主室內被盜，所以自己拒絕交納物業(yè)管理費。
法院經(jīng)審理認為，劉某入住小區后，并未重新選聘物業(yè)管理企業(yè)，應視為接受了物業(yè)公司的管理，雙方形成物業(yè)管理合同關(guān)系，劉某應予交納物業(yè)管理費。但作為物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)公司應提供與其資質(zhì)相適應的服務(wù)，維護小區內業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。由于其管理存在不足，導致小區內發(fā)生盜竊事件，因此應酌情減免劉某該交納的物業(yè)管理費。據此法院判決劉某給付物業(yè)公司物業(yè)管理費6000元。(郭波 張寶華 王莉莉)
【編輯:王菲】
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
