就在這個(gè)周一，深圳首批個(gè)人合作建房項目迎來(lái)了業(yè)主的入住，每平方米1600元的均價(jià)足足比周邊的商品房每平方米便宜了5000元左右�？吹竭@個(gè)消息，剛剛在花園北路25號地競標中失利的于凌罡大概又在心底暗自使勁，為其準備“五一”之前再次拿地的計劃更細致地醞釀、策劃一番。盡管深圳的這個(gè)個(gè)人合作建房項目并非參與者直接拍地建設而成功，但至少冠著(zhù)“個(gè)人合作建房”的名義，也算是于凌罡長(cháng)期以來(lái)為之奮斗的光明前景。
而就在“個(gè)人合作建房”繼續撲騰的同時(shí)，關(guān)于“單位自建房”的話(huà)題被越來(lái)越多的提起。今年兩會(huì )期間提出的“允許單位自建房”的意見(jiàn)，讓大家似乎看到了曾經(jīng)福利分房的幸福。有意思的是，廣州市市長(cháng)這邊剛剛公開(kāi)表態(tài)，那邊的廣州鋼鐵集團就率先公布將已建好的一批經(jīng)濟適用房以市場(chǎng)價(jià)的一半售給本集團員工，大有之前“萬(wàn)事皆備，只欠東風(fēng)”的味道。緊跟著(zhù)，一大批廣州市的大型企業(yè)紛紛提出了自建房申請。
不管廣州市是不是向業(yè)內人士說(shuō)的“病急亂投醫”，反正北京這邊已經(jīng)準備開(kāi)始“依葫蘆畫(huà)瓢”了——北京鐵路局打算自建經(jīng)濟適用房以每平方米3860元的價(jià)格售給內部職工，用來(lái)解決本系統內貧困職工的住房問(wèn)題。究竟是否應該允許單位自建房的“口水戰”好像已經(jīng)沒(méi)有必要，既然都開(kāi)了口子，想要收回去恐怕也有點(diǎn)難。
正所謂，存在即合理。與其想著(zhù)將“單位自建房”一棍子打死，倒不如花時(shí)間研究研究如何利用這種合理的存在，為構建和諧的住房供應結構而服務(wù)。就像絕大多數人都不看好的個(gè)人合作建房，仍然有成功的案例，仍然在鍥而不舍的探索，實(shí)踐著(zhù)更科學(xué)、更有效的模式。
在消失了許久之后，“房?jì)r(jià)拐點(diǎn)”再次回歸到人們的視線(xiàn)。因為廣州市市長(cháng)的公開(kāi)呼吁，因為央行的再次回息，也因為種種針對房地產(chǎn)出臺的新政策。只是，這個(gè)拐點(diǎn)究竟是往哪個(gè)方向，說(shuō)的人大概也不太明白。畢竟，看到春節以來(lái)京城樓市各類(lèi)樓盤(pán)悄悄漲價(jià)的“秘密”，又有誰(shuí)能絲毫不心虛地說(shuō)，“拐點(diǎn)”一定向下呢？當然，除非一種情況——那就是全國所有房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快的城市市長(cháng)都站出來(lái)直白地呼吁，請大家暫時(shí)不要買(mǎi)房。毫無(wú)疑問(wèn)，這與現實(shí)無(wú)關(guān)。(仰靜）
