中新社廣州三月五日電(陳唯)記者五日從廣州市國土房管局獲悉，對廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)有重要參考意義的基準地價(jià)將每年調整公布一次，目前使用的基準地價(jià)公布于去年九月。今后，凡未交納土地出讓金的房屋，轉讓時(shí)都應根據基準地價(jià)補交土地出讓金�！�
據了解，基準地價(jià)是商業(yè)、辦公、住宅、工業(yè)不同用途的建設用地的土地使用權區域平均市場(chǎng)價(jià)格�；鶞实貎r(jià)是政府宏觀(guān)調控土地市場(chǎng)、制定各種土地管理政策的重要依據，也是政府計收土地出讓金的依據。
因為不同時(shí)點(diǎn)的經(jīng)濟形式不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)、城市建設和城市規劃也在不斷變化，基準地價(jià)也存在著(zhù)潛在的變化趨勢。二00六年九月一日，市國土房管局和市物價(jià)局聯(lián)合公布并實(shí)施新的基準地價(jià)顯示，與二00四年相比，大部分地塊的基準價(jià)上調了百分之三至百分之五。
廣州市國土房管局表示，基準地價(jià)其實(shí)與市民關(guān)系密切，一方面,市民可以通過(guò)查詢(xún)基準地價(jià)，了解某區域的地價(jià)水平；另一方面，市民在房地產(chǎn)交易或贈與時(shí)，往往需要向政府補交土地使用權出讓金(通俗說(shuō)法為“地價(jià)”)，而出讓金計收的依據就是基準地價(jià)。
