從2007年3月到2008年1月，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)將開(kāi)展大規模的市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治。昨天，建設部、國土資源部、財政部、審計署、監察部等國家八部委聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作方案》。這次專(zhuān)項整治將緊緊圍繞房地產(chǎn)項目審批、開(kāi)發(fā)、交易、中介等環(huán)節，運用法律、行政等多種手段嚴厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規、權錢(qián)交易行為。
根據本次專(zhuān)項整治的工作方案，對在建并已進(jìn)入商品房預售環(huán)節的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目將進(jìn)行全面清理，檢查項目立項、土地取得、規劃審批、預售許可等環(huán)節的違規審批、濫用權力等行為，以及房地產(chǎn)稅收政策執行情況。同時(shí)將檢查房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房?jì)r(jià)、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規強制拆遷等行為。對在檢查中發(fā)現問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有關(guān)部委將依法進(jìn)行審計和檢查。
同時(shí)，工作方案要求暢通舉報投訴的渠道，對在排查和群眾投訴舉報中發(fā)現的案件線(xiàn)索進(jìn)行梳理，集中查辦有關(guān)部門(mén)及其工作人員利用職權索賄受賄等違法違紀行為，依法懲處房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機構及其從業(yè)人員的行賄行為。一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介環(huán)節的違法違規、權錢(qián)交易典型案例將被曝光。
此外，工作方案要求調查中低收入家庭的住房需求量，著(zhù)力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩定住房?jì)r(jià)格，落實(shí)地方政府對解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的工作，健全促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(cháng)效機制。
據悉，本次房地產(chǎn)專(zhuān)項整治工作已在3月份啟動(dòng)，按照專(zhuān)項整治工作的時(shí)間表，4月下旬-6月，各級相關(guān)主管部門(mén)和房地產(chǎn)企業(yè)將通過(guò)自查，對在建并已進(jìn)入商品房預售環(huán)節的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行全面清理。7-10月，地級以上、省級相關(guān)主管部門(mén)組織檢查。11-12月，國家八部門(mén)將組成若干工作組，對工作開(kāi)展情況和相關(guān)項目進(jìn)行抽查，對有投訴舉報的項目進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規行為。2008年1月，在八部委抽查結束后，一批違法違規的案件將被曝光。(林勁榆)
