北京市地稅局有關(guān)負責人日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，一季度北京市對以前的房地產(chǎn)竣工項目進(jìn)行了集中清算，入庫土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元，增長(cháng)5.3倍。
這位負責人說(shuō)，北京已做好土地增值稅全面預征的各項準備工作，北京土地增值稅征收細則將于本月底或下月初出臺。此外，北京市正在制定城鎮土地使用稅具體稅率，本應在4月和10月征收的城鎮土地使用稅將到10月一并征收。
北京市地稅局有關(guān)負責人說(shuō)，北京市推進(jìn)房地產(chǎn)一體化管理，推進(jìn)存量房(二手房)交易環(huán)節的“一窗式”征收，一季度北京市地稅局共征收個(gè)人交易二手房各項稅費1.9億元，同比增收0.9億元，增長(cháng)90%；征收個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬(wàn)元，同比增收1750萬(wàn)元，增長(cháng)55%。
他還表示，今年將重點(diǎn)開(kāi)展對房地產(chǎn)業(yè)、金融保險業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、郵電通訊業(yè)的稅收專(zhuān)項納稅評估和稽查檢查工作。
據統計，一季度北京房地產(chǎn)業(yè)完成稅收65.4億元，同比增收13.1億元，增長(cháng)25%，增幅比上年回落7.2個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)完成稅收30.7億元，同比增收8.5億元，增長(cháng)38.4%，增幅比上年提高了15.8個(gè)百分點(diǎn)，增幅高于房地產(chǎn)業(yè)13.4個(gè)百分點(diǎn)。
2006年以來(lái)，北京市固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅低于15%，而城市基礎設施投資高于50%。今年北京市商品房預銷(xiāo)售同比呈下降趨勢，對房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響，而各類(lèi)奧運設施建設以及城市改造工程建設，建筑業(yè)稅收也形成了強有力的拉動(dòng)。因此，今年一季度呈現出房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢。(周明)
