記者昨天從市建委獲悉，位于南三環(huán)外、四環(huán)路內的地塊，豐臺區宋家莊經(jīng)濟適用住房項目昨天開(kāi)始招標，標價(jià)為每平方米4500元，這意味著(zhù)開(kāi)發(fā)商的報價(jià)不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格，最終銷(xiāo)售價(jià)格將通過(guò)招標產(chǎn)生。這也是本市首次對經(jīng)濟適用住房項目用地進(jìn)行招標。據悉，此處經(jīng)濟適用住房套型建筑面積將嚴格限制在90平方米以下，以70平方米以下的兩居室為主。
據市建委介紹，宋家莊經(jīng)濟適用住房項目位于豐臺區宋家莊順八條八號地塊，東至宋莊路、西至市制革廠(chǎng)、南至石榴莊路、北至晨光路，目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”。此處經(jīng)濟適用住房項目地上規劃總建筑面積約30萬(wàn)平方米，預計可提供經(jīng)濟適用住房24.8萬(wàn)平方米，約3600套住房；同時(shí)配建2.8萬(wàn)平方米，約650套的廉租房，解決低收入住房困難家庭需求。其中，經(jīng)濟適用住房?jì)炔垦b修達到初裝修標準，廉租房具備使用功能。業(yè)內人士預計，如果順利，宋家莊住宅項目將于今年開(kāi)工，明年底到后年初建成。
由于宋家莊項目用于建設保障性住房，因此對開(kāi)發(fā)商的要求相當高。招標公告中要求，開(kāi)發(fā)商必須是在本市注冊的，要么是一級資質(zhì)，要么是開(kāi)發(fā)過(guò)30萬(wàn)平方米以上建筑規模的二級資質(zhì)企業(yè)，而且必須沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)記錄。此外，為了保證保障性住房的順利建設，將不接受聯(lián)合體投標。市建委負責人表示，公開(kāi)招標一方面是為了選擇更加有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)參與建設，另一方面也是為使經(jīng)濟適用住房建設和開(kāi)發(fā)工作更加公開(kāi)透明，利于社會(huì )監督。此外，由于開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用住房和廉租房等保障性住房項目的利潤要遠遠低于商品房，通過(guò)公開(kāi)招標，可以讓更多有志于為政府公益事業(yè)做貢獻的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商參與進(jìn)來(lái)。今后，本市所有的經(jīng)濟適用住房項目都將通過(guò)公開(kāi)招標確定開(kāi)發(fā)商。(王娟)
