中新社北京四月二十九日電 (吳慶才 于士瑞)備受關(guān)注的北京首塊“兩限房”(限戶(hù)型、限房?jì)r(jià))用地——海淀區西三旗原輪胎廠(chǎng)地塊競標二十九日揭曉，大型國企北京住總集團以其十三點(diǎn)九八億元(人民幣，下同)的報價(jià)一舉中標，該集團宣稱(chēng)將建設成綠色、環(huán)保、人文、經(jīng)濟的宜居小區。
作為北京首個(gè)“兩限房”用地，該地塊成為京城地產(chǎn)大鱷爭奪的“戰場(chǎng)”。除富力開(kāi)出的土地價(jià)格低于十二點(diǎn)七億元的底價(jià)外，另外四家——華潤置地、華遠、住總、首創(chuàng )的報價(jià)均高于十三億元。最終奪標的住總集團報價(jià)最高，達到十三點(diǎn)九八億元，折合樓面地價(jià)每平米兩千八百五十七元。
據了解，首批“兩限房”住宅套型建筑面積全部在九十平方米以下，政府限價(jià)每建筑平方米平均六千三百五十元。住總集團表示，將根據樓層、朝向的變化，適當調整銷(xiāo)售價(jià)格，做到每棟住宅樓的平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于政府限價(jià)。
整個(gè)項目的建設周期控制在兩年半以?xún)�。今年十一月正式全面開(kāi)工建設，二00九年底實(shí)現全部竣工交用。
根據有關(guān)規定，購買(mǎi)首批“兩限房”住房的北京市民須具備幾個(gè)條件：具有北京市常住戶(hù)口；中低收入家庭；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點(diǎn)項目的本市被征地、拆遷區住戶(hù)。
