記者今天上午從市建委網(wǎng)站了解到,7月份,預計54個(gè)項目開(kāi)盤(pán),其中三分之一是小戶(hù)型,比6月份的供應量多一倍。
據了解,今年一季度上市的住宅,到5月底,小戶(hù)型的銷(xiāo)售率要比大戶(hù)型至少高7%。
買(mǎi)的認:小戶(hù)型銷(xiāo)售率高
今年一季度,本市取得預售許可證的住宅項目共43個(gè)。到5月底,平均銷(xiāo)售率約為65%。
而如果要統計不同戶(hù)型面積的銷(xiāo)售數據,這43個(gè)項目中套均戶(hù)型面積在90平方米以上的項目,其銷(xiāo)售率要低于平均銷(xiāo)售率1-2個(gè)百分點(diǎn);套均戶(hù)型面積在90平方米以下的項目,銷(xiāo)售率則超過(guò)了七成。二者至少要相差7%。
賣(mài)的跟:本月小戶(hù)型供應加量
記者從市建委了解到的發(fā)放預售許可證情況,綜合中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)研究中心等機構的數據顯示,7月預計有54個(gè)開(kāi)盤(pán)項目,其中有多達18個(gè)小戶(hù)型樓盤(pán),其中10個(gè)為純新項目,8個(gè)為老項目后期。
從比例看,小戶(hù)型已經(jīng)占到了總供應量的三分之一。而記者查詢(xún)過(guò)去幾月的月度開(kāi)盤(pán)統計情況發(fā)現,4-6月小戶(hù)型每月的供應數量在10個(gè)左右,占總開(kāi)盤(pán)量的二成上下。比如6月,小戶(hù)型項目?jì)H為9個(gè),約占總開(kāi)盤(pán)量的17%。
可以看出,本月小戶(hù)型的供應,無(wú)論是數量還是比例,都出現明顯增加。(張焱)