隨著(zhù)北京市最后協(xié)議出讓的12塊工業(yè)用地落實(shí)后，北京市的工業(yè)用地出讓正式引入“勾地”制度。這是記者從北京市國土局土地整理儲備中心昨天掛出的《關(guān)于全面實(shí)行工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓實(shí)施意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)中了解到的。
在今后的工業(yè)用地出讓中引入預申請制度，即“勾地”制。對于此項制度，業(yè)內人士解釋?zhuān)畣?dòng)“勾地”制后，對于出價(jià)未達到政府評估價(jià)的土地，政府可選擇“不出讓”，至此申請方“勾地”失敗。相反，申請方一旦出價(jià)合適而成功地把意向土地“勾出”，隨之該宗土地將進(jìn)入“招拍掛”階段，如有人競價(jià)，則價(jià)高者得；一旦無(wú)人競價(jià)，則申請方應以“勾地價(jià)”將土地買(mǎi)入，買(mǎi)入價(jià)格不得低于其承諾的土地價(jià)格。
《意見(jiàn)》規定，對在2006年8月31日前，市、區縣人民政府和北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )已經(jīng)簽訂具體工業(yè)項目投資協(xié)議，所涉及的土地已辦理完農用地轉用和集體土地征收審批手續的，可以繼續采取協(xié)議方式出讓?zhuān)仨殞⒁庀虺鲎尩貕K的位置、用途、土地使用條件、意向用地者和土地價(jià)格等信息向社會(huì )公示，并在2007年6月30日前簽訂完土地出讓合同。(賴(lài)大臣）
