常營(yíng)經(jīng)適房將在今年11月30日前開(kāi)工，開(kāi)工面積須占住宅總建筑面積的50%以上，其中，廉租房必須全部開(kāi)工。項目?jì)仁状闻浣ㄒ凰痉吨袑W(xué)。昨天上午，常營(yíng)經(jīng)適房項目開(kāi)始對外發(fā)售標書(shū)。
記者在標書(shū)中看到，常營(yíng)經(jīng)適房項目的配套建設十分完善，包括建設示范中學(xué)一所、12班幼托、敬老院、郵局等設施，經(jīng)適房的停車(chē)位按10戶(hù)2輛的比例配建。廉租房則按實(shí)際需要來(lái)配置，如訪(fǎng)客停車(chē)區等。標書(shū)規定，常營(yíng)二期經(jīng)適房要在今年11月30日開(kāi)工住宅總建筑面積的50%以上，其中的廉租房必須全部開(kāi)工。項目開(kāi)發(fā)建設期為3年，2010年11月30日前要全部竣工。戶(hù)型方面，三居室的面積要小于90平方米，二居室的面積要小于等于70平方米，一居室的面積小于等于50平方米。其中，三居室的比例約占20%，二居室約占60%，一居室約占20%。
據悉，常營(yíng)經(jīng)濟適用房C標段中將建一所示范中學(xué)，用地面積5.95萬(wàn)平方米，這是今年本市推出的兩限房和經(jīng)濟適用房中首次明確配建示范學(xué)校。標書(shū)中明確，示范中學(xué)將由C標段中標人負責依照普通中學(xué)標準投資建設，示范中學(xué)的規劃、建設須與朝陽(yáng)區教委商洽，并在竣工后移交給朝陽(yáng)區教委。此外，該項目還將配建一個(gè)12班幼托，一個(gè)近4000平方米的敬老院，以及一個(gè)1500平方米的郵局，還將設公交首末站并為地鐵6號線(xiàn)預留出入口。
常營(yíng)二期經(jīng)適房項目的最高限價(jià)為4550元/平方米。具體的銷(xiāo)售價(jià)格要在招標結果揭曉后才能確定，中標的開(kāi)發(fā)商可以按具體的樓層、朝向上下浮動(dòng)，不過(guò)幅度不能超過(guò)銷(xiāo)售基準價(jià)格的3%。
標書(shū)規定，中標的開(kāi)發(fā)商只能向市建委確定的經(jīng)適房銷(xiāo)售對象來(lái)銷(xiāo)售經(jīng)適房。廉租房由市建委或政府指定的其他機構，按統一的經(jīng)適房銷(xiāo)售基準價(jià)格回購。工程竣工驗收合格后，市建委一次性撥付回購資金，廉租房的產(chǎn)權歸市、區政府所有。(王娟)
