今年北京第三批兩限房——朝陽(yáng)區常營(yíng)三個(gè)地塊，昨日開(kāi)始發(fā)售招標文件。招標文件顯示，這三個(gè)地塊將一共配建4.4萬(wàn)多平方米的廉租房，此外，還將配套建設托幼、小學(xué)和九年一貫制學(xué)校。常營(yíng)兩限房項目的銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米5900元。
常營(yíng)還將建一些經(jīng)適房
常營(yíng)兩限房(東至辛莊路，西至雙橋東路，南至朝陽(yáng)北路，北至幺家店路)分為A、B1、B2三個(gè)組團分別招標，三個(gè)組團的總建筑面積達到101萬(wàn)平方米。
招標文件顯示，A組團位于地塊西部，B1組團位于地塊東北部，B2組團位于地塊東南部。三塊地大部分配套都安排在A(yíng)組團，除了商業(yè)金融、公建以外，還有一個(gè)12班托幼和一個(gè)24班小學(xué)。B1組團則安排了一個(gè)九年一貫制中小學(xué)。
此外，招標文件上還顯示，常營(yíng)將建設一個(gè)大型居住區，規劃總建筑面積達到了253萬(wàn)多平方米，而此次建設的101萬(wàn)平方米兩限房只是其中的一部分，將來(lái)這里還將建設一些經(jīng)濟適用房項目。
廉租房裝修須達環(huán)保標準
廉租房方面，A組團、B1組團、B2組團配建的廉租房建筑面積分別為1.512萬(wàn)平方米，1.742萬(wàn)平方米，1.215萬(wàn)平方米。共4.4萬(wàn)多平方米的廉租房是歷次兩限房配建面積最大的。
廉租房的裝修標準要按照北京市相關(guān)要求達到使用功能，并配備灶具、衛生潔具、照明和插座等。而且廉租房的裝飾裝修材料、質(zhì)量及環(huán)保要求必須符合國家相關(guān)規定。
預留與地鐵車(chē)站換乘用地
昨日上午，萬(wàn)科、萬(wàn)通、北辰、城建、金融街等數十家開(kāi)發(fā)商陸續前來(lái)購買(mǎi)招標文件。
業(yè)內人士認為，這和常營(yíng)兩限房位置較好不無(wú)關(guān)系。附近有規劃中的地鐵6號線(xiàn)，與八通線(xiàn)距離也不遠。
在昨日發(fā)售的招標文件中，還附有市交通委對于兩個(gè)項目交通影響評價(jià)的建議。交通委認為，項目用地內的道路、停車(chē)、公交場(chǎng)站等交通設施應先行建設，朝陽(yáng)北路、幺家店路、常營(yíng)南路、雙橋東路等周邊主要干道還應結合兩限房項目的建設，設置人行過(guò)街設施。
交通委同時(shí)提出，該項目要結合地鐵6號線(xiàn)站點(diǎn)站位的設置，細化研究與地鐵車(chē)站換乘的關(guān)系，預留項目與地鐵車(chē)站的空中或地下連通條件和停車(chē)換乘設施用地。(馬力)
