為打擊少數開(kāi)發(fā)商炒作房?jì)r(jià)采取放號收定金違規售房和拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間、發(fā)布虛假銷(xiāo)售信息、捂盤(pán)惜售的現象，昨日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序治理整頓的通告。
[開(kāi)發(fā)商虛假信息擾亂市場(chǎng)]:近段時(shí)間以來(lái)，少數房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取放號、發(fā)放會(huì )員卡、貴賓卡，收取定金、誠意金、會(huì )員費等方式違規銷(xiāo)售商品房；有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告誤導消費者，出現了諸如“開(kāi)盤(pán)即售罄”、“還剩最后XX套”、“一掃而光”等嚴重失實(shí)的廣告內容；個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間、發(fā)布虛假銷(xiāo)售信息，有捂盤(pán)惜售的現象，嚴重擾亂了我市正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，影響了經(jīng)濟社會(huì )健康發(fā)展。
[五大禁令規范房地產(chǎn)市場(chǎng)]:昨日，市國土房管局就進(jìn)一步加強我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序治理整頓事宜發(fā)布通告。
一、嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以放號、發(fā)放VIP卡等形式收取定金、誠意金、會(huì )員費。無(wú)論是否取得商品房預售許可證，本通告發(fā)布之日前以各種形式收取定金、誠意金、會(huì )員費的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須立即停止違規行為，并務(wù)必于2007年8月15日前主動(dòng)將違規向購房人收取的所有費用清退并向所在地房地產(chǎn)交易登記部門(mén)報告情況。
二、嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告，不得在廣告中出現房屋增值多少、房屋“一掃而光”等失實(shí)性字眼。本通告發(fā)布之日起，凡發(fā)現有房地產(chǎn)虛假廣告內容的，重慶市國土資源和房屋管理局將移送工商部門(mén)嚴肅查處。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)完整公示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、規劃、施工、預售許可和土地證、工商證照，嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得上述證照銷(xiāo)售房屋。
四、嚴禁捂盤(pán)惜售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預售許可證20天后必須對外銷(xiāo)售。
五、嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以任何形式炒作房?jì)r(jià)，禁止對正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)進(jìn)行夸大性的宣傳和報道，禁止虛標價(jià)格炒作房?jì)r(jià)。
市國土房管局稱(chēng)，上述規定，各開(kāi)發(fā)企業(yè)必須嚴格執行。市國土房管局將會(huì )同市區規劃、建設(開(kāi)發(fā)辦)、工商、稅務(wù)等部門(mén)進(jìn)行一次專(zhuān)項執法檢查，加大聯(lián)合執法力度，一旦發(fā)現上述違法行為將依法嚴厲查處，并將處理結果公之于眾。(梁鵬)
