記者昨天從銀監會(huì )獲悉，近日，北京銀監局要求轄內銀行業(yè)機構緊密追蹤國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整政策，審慎發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款。
銀監局上述監管要求包括：嚴禁向“四證”不齊全和自有資金不足35%的項目發(fā)放任何形式的貸款，嚴禁以流動(dòng)資金科目發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，嚴禁向主體結構未封頂和鄉產(chǎn)權項目發(fā)放個(gè)人住房貸款，嚴禁違反首付款比例規定發(fā)放個(gè)人住房貸款。
一股份制銀行房貸部負責人向記者透露，為防范房?jì)r(jià)下跌導致的抵押物價(jià)值縮水，銀行已全面收緊個(gè)人住房抵押貸款。央行貨幣政策委員會(huì )新傳出的信號也顯示，下半年的貨幣政策將由之前的“穩健”過(guò)渡至“穩中適度從緊”。迫于緊縮銀根的壓力，部分實(shí)力不強的地產(chǎn)商可能陷入資金危機。(陳琰)
