今年以來(lái)，廣州傳出不少開(kāi)發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來(lái)，市民將可以登錄國土房管局網(wǎng)站()查詢(xún)房產(chǎn)證的真偽。昨日，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負責人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢(xún)系統，實(shí)現上述操作。該負責人還表示，該系統目前已經(jīng)在試運行，年內將能正式推出供市民查詢(xún)使用。
假房產(chǎn)證容易讓市民受騙
據了解，今年以來(lái)廣州出現不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個(gè)案。今年4月，國龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開(kāi)發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣(mài)。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。
而在二手房市場(chǎng)中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢(qián)財。
為此，市國土房管局特意建立房產(chǎn)證真偽查詢(xún)的系統。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負責人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號等等信息，系統就會(huì )辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。
以后市民當拿到一手房的房產(chǎn)證時(shí)，或者在購買(mǎi)二手房時(shí)，可以登錄該系統查詢(xún)房產(chǎn)證的真偽。
查詢(xún)抵押情況需到檔案館
對于查詢(xún)一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權問(wèn)題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢(xún)。但到檔案館查詢(xún)只能通過(guò)房屋的地址查詢(xún)產(chǎn)權情況，而不能通過(guò)提供人姓名來(lái)查詢(xún)其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購買(mǎi)二手房前還是要到房管局檔案館查詢(xún)其權屬狀況，看看有無(wú)抵押、查封等情況，這樣才能買(mǎi)到放心房。
目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢(xún)可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務(wù)窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口查詢(xún)。(黃穎 羅文思)
