水電等費用今后擬由服務(wù)單位直接向小區最終用戶(hù)收取，而不再由物業(yè)代收。
今天上午，部分市人大代表就本市物業(yè)管理工作進(jìn)行了座談。有關(guān)部門(mén)在座談會(huì )上提交的材料表示，在下一步的工作中，本市將強化公共服務(wù)職責，明確公共服務(wù)與物業(yè)服務(wù)的界限。市政公用事業(yè)服務(wù)單位要承擔物業(yè)區域內相關(guān)管線(xiàn)、設施設備維修及養護責任，實(shí)現向業(yè)主、使用人等最終用戶(hù)收取使用費用。
這意味著(zhù)，今后小區業(yè)主使用的電費、水費、燃氣費等將逐步改變目前由物業(yè)代收的情況，實(shí)現市政公用事業(yè)服務(wù)單位直接向業(yè)主收取。
市人大常委會(huì )城建環(huán)保委工作人員解釋說(shuō)，目前，不少小區業(yè)主家的電費、水費等都是由小區物業(yè)代為收繳的。這樣就存在一些問(wèn)題，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費用很容易連應繳的水電費等一起拖欠。
另外，在物業(yè)與業(yè)主產(chǎn)生糾紛時(shí)，物業(yè)往往采取斷水斷電等強硬手段。如果業(yè)主向供電供水單位直接繳費，就可以避免這種情況的發(fā)生。
今年年底前，本市將出臺物業(yè)項目交接技術(shù)規范，對于擅自撤管、拒不撤出和強行接管的物業(yè)企業(yè)，將加大懲處力度。
今年上半年，市發(fā)改委選取了33個(gè)企業(yè)進(jìn)行成本調查，為修訂本市物業(yè)服務(wù)收費政府指導價(jià)做準備。目前的指導價(jià)是2006年出臺的。(李潔）
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