昨日從市國土房管部門(mén)獲悉，本市第一部規范房地產(chǎn)交易行為的《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)將于10月1日起實(shí)施�！稐l例》以法規的形式填補了本市“房地產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò )管理”、“房地產(chǎn)交易資金監管”等方面的法規空白。特別是新建商品房交易資金納入了資金監管范疇。
據市國土房管局負責人介紹，根據房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題，2003年起本市建立并完善了集商品房銷(xiāo)售、二手房交易及資金監管、產(chǎn)權產(chǎn)籍三大網(wǎng)絡(luò )系統為一體的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )交易平臺，《條例》以法規的形式對此予以確立。目前，在本市新建商品房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售過(guò)程中，存在部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的不規范運作。為防范風(fēng)險，《條例》依據《城市房地產(chǎn)法》關(guān)于開(kāi)發(fā)企業(yè)應將預售款用于該項目建設的規定，設立了新建商品房預售款監管制度。這一規定能夠有效避免開(kāi)發(fā)企業(yè)將新建商品房預售款挪用，切實(shí)起到保護購房群眾利益的作用。目前《條例》配套性文件正在緊張審修中并將于近日陸續出臺實(shí)行。此外，國土房管部門(mén)已于日前對全市各區縣國土房管部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構、經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員進(jìn)行了培訓，確�！稐l例》10月1日順利實(shí)施。
據悉，近年來(lái)，本市房地產(chǎn)交易量逐年攀升，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構及其從業(yè)人員不斷增加，并在溝通信息、促進(jìn)交易、活躍市場(chǎng)和解決群眾住房需求等方面發(fā)揮了積極的作用。據統計，2006年至2007年8月，商品房成交1864.5萬(wàn)平方米，1013.6億元，其中商品住宅1612.9萬(wàn)平方米，835.9億元。二手房成交1005.9萬(wàn)平方米，367.7億元。(劉英潮 吳梅)
相關(guān)報道
