限價(jià)房將力爭年底前發(fā)售，回遷戶(hù)房產(chǎn)證難辦有三大原因但解決有望，而廉租房小區沒(méi)有物管公司但有物管人員……昨日，在廣州市國土房管局局領(lǐng)導接訪(fǎng)日上，限價(jià)房咨詢(xún)、回遷戶(hù)信訪(fǎng)、保障型住房成熱門(mén)問(wèn)題。
關(guān)鍵詞：回遷
房產(chǎn)證難辦但解決有望
住在文德北路的馬先生昨日反映，其房屋10多年前被拆遷，1998年回遷，可目前仍未辦理產(chǎn)權證。市民許先生也來(lái)訪(fǎng)反映自己的房屋被拆遷，回遷安置的房屋一直未能辦理產(chǎn)權證。
“這是一個(gè)共性的問(wèn)題�！笔袊练抗芫重撠熑吮硎�。據介紹，回遷安置的房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權證原因很多。針對不同原因造成的歷史遺留問(wèn)題，國土房管局已牽頭制定了《關(guān)于解決我市歷史遺留的房地產(chǎn)發(fā)證問(wèn)題若干意見(jiàn)》，報請市政府審批后實(shí)施。
來(lái)自小北路洪橋街玥秀軒的鄧女士等人昨日來(lái)到國土房管局反映，其所租公房1996年時(shí)被拆遷，之后爛尾，2004年11月由廣州新城市投資控股集團通過(guò)拍賣(mài)方式接手，鄧女士等20多戶(hù)之前租住公房的原租戶(hù)，也于2006年8月都回遷。但直到現在區國土房管局仍未同其簽訂公房租約�！拔覀兒軗挠幸惶焱蝗话盐覀冓s走，我們卻沒(méi)有任何租賃的憑證，所以希望政府早日解決這個(gè)問(wèn)題�！编嚢⒁陶f(shuō)。
“這個(gè)問(wèn)題可以解決�！笔袊练抗芫钟嘘P(guān)負責人立刻指示公房管理部門(mén)處理，并督促開(kāi)發(fā)建設單位完善手續。
關(guān)鍵詞：廉租房
將聘租住戶(hù)做物管員
對于廉租房、經(jīng)濟適用住房等政府保障型住房建設問(wèn)題，市國土房管局、房改住建辦指導處處長(cháng)黃信敬表示，未來(lái)以集中建設與配建相結合，并將以配建為主，考慮的是不讓廉租房在一個(gè)地方、一個(gè)區域集中，避免出現社會(huì )問(wèn)題，享受與商品房一樣的配套服務(wù)。黃信敬透露，廉租房都將建在交通方便的地方，結合公交線(xiàn)路進(jìn)行配建和集中建設。
對于眾所關(guān)心的保障型住房小區的物管問(wèn)題，有關(guān)負責人表示，雖然不設物管公司，但將采用社區居委＋業(yè)委會(huì )的方式，聘請廉租房承租戶(hù)做物管員、清潔工、保安等，還可解決廉租住戶(hù)就近就業(yè)的問(wèn)題。據悉，已搖中廉租房的住戶(hù)要到春節前才能入住，主要是為住戶(hù)著(zhù)想，等裝修的味道完全散盡才搬入居住。
關(guān)鍵詞：變電站
變電站不搬 房產(chǎn)證辦不了
白云區京溪路某小區商鋪業(yè)主反映，他購買(mǎi)了該小區兩個(gè)商鋪多年未能辦到房產(chǎn)證。經(jīng)過(guò)一番了解后，原來(lái)在該小區的規劃紅線(xiàn)內有一處變電站，規劃局要求其搬遷，否則樓宇不能辦理規劃驗收�？墒�，開(kāi)發(fā)商向供電局申請搬遷變電站時(shí)，供電局又以會(huì )影響該片區居民用電為由，不同意搬遷變電站，因此樓盤(pán)一直不能遷走變電站，自然也辦不了房產(chǎn)證。
今后，國土房管局將向規劃局反映有關(guān)情況，以期問(wèn)題能得到圓滿(mǎn)解決。(記者李婧 通訊員穗房宣)
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