土地管理將出新規 明年新增建設用地不超580萬(wàn)畝
2007年12月29日 08:56 來(lái)源：中國證券報
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國土資源部執法監察局副局長(cháng)郭寶平昨日透露，國務(wù)院最近將頒布有關(guān)土地管理的兩個(gè)政策性文件，內容主要是關(guān)于集約節約用地和農村建設用地管理。他說(shuō)，明年新增建設用地規模應不會(huì )超過(guò)580萬(wàn)畝。
在“2007年中國房地產(chǎn)業(yè)權威高層會(huì )議”上，郭寶平介紹，上述兩個(gè)文件在12月中旬召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議上討論通過(guò)。其中，關(guān)于集約節約用地的文件對房地產(chǎn)用地進(jìn)行了規定。比如，土地出讓前要制定控制性詳規和土地供應方案，明確容積率、綠地率、建筑規劃等條件；土地出讓合同和劃撥決定書(shū)要嚴格約定建設項目開(kāi)竣工時(shí)間、價(jià)格、違約責任等。文件還可能對囤積、閑置的房地產(chǎn)用地出臺嚴格的調控措施。預計明年上半年具體的政策措施將由有關(guān)部委發(fā)布，各項配套措施估計在3月至6月間出臺。涉及囤積、閑置土地、容積率、房地產(chǎn)用地融資、農村建設用地、新農村建設當中的小產(chǎn)權房等問(wèn)題，都會(huì )有一些具體規定。
郭寶平指出，國家從嚴從緊控制用地規模的趨勢短期內不會(huì )改變，2007年全國新增建設用地580萬(wàn)畝，明年應該不會(huì )超過(guò)這個(gè)總量。他強調，明年將繼續嚴控供地總量，特別是要切實(shí)落實(shí)禁止類(lèi)和限制類(lèi)項目用地的規定；進(jìn)一步優(yōu)化用地供應結構，增加民生用地的供應量；進(jìn)一步明確限制外商投資房地產(chǎn)的土地政策；嚴格查處違法違規用地。(記者 王婷 謝聞麒)
【編輯:王菲】
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