發(fā)表評論 國土資源部日前下發(fā)通知，就國務(wù)院批準城市年度農用地轉用和土地征收方案問(wèn)題指出，對城市申報新增建設用地，要按照綜合平衡、突出重點(diǎn)的要求，適當壓縮工業(yè)用地，重點(diǎn)保證居住用地。其中，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占居住用地的比例應不低于70%。
通知還指出，為提高城市建設用地審查報批工作效率。從2008年起，在國土資源部預下達土地利用計劃指標后，各省級政府可根據城市建設用地現狀、潛力及實(shí)際需求，參照近年來(lái)經(jīng)國務(wù)院批準的城市新增建設用地規模，特別是上一年度規模，確定本年度城市用地方案，于每年2月底前匯總后一次性向國務(wù)院申報城市建設用地。
從2008年起，城市申報年度用地方案，要依據現行土地利用總體規劃和年度土地利用計劃，按照國家“從嚴從緊、有保有壓”的土地調控政策和節約集約用地的原則，嚴格控制城市新增建設用地規模，合理安排經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展各類(lèi)必需用地，確保城市基礎設施用地和關(guān)系民生的居住用地，特別是廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地。
各地還要嚴控城市新增建設用地規模。城市建設確需新增建設用地必須納入年度土地利用計劃，在省級分配計劃指標時(shí)，要根據城鄉統籌協(xié)調發(fā)展的原則，合理安排各城市特別是中心城市用地計劃指標。
城市申報新增建設用地，要按照綜合平衡、突出重點(diǎn)的要求，適當壓縮工業(yè)用地，重點(diǎn)保證居住用地，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占居住用地的比例應不低于70%。申報用地須按照現行土地利用總體規劃和城市規劃落實(shí)具體區位。因急需建設、有重大影響、對選址有特殊要求的城市建設項目，確實(shí)無(wú)法在現行規劃確定的建設用地范圍內安排的，可以按有關(guān)規定提出規劃修改方案，隨同城市年度用地方案一并申報。
各省級國土資源管理部門(mén)對城市申報的年度用地方案，必須進(jìn)行嚴格審查，凡不符合國家和地方有關(guān)規定的用地必須核減；對于耕地保護責任不落實(shí)、土地利用浪費嚴重、違法違規用地問(wèn)題突出的城市，必須核減城市申報用地總量，并在上報時(shí)作出說(shuō)明。(記者 王婷)
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