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2月19日，北京首個(gè)兩限房項目——西三旗兩限房旗勝家園基礎施工告捷，部分樓棟將在今年年底竣工，業(yè)主將按時(shí)拿到鑰匙。北京首個(gè)兩限房、廉租房項目原為北京首創(chuàng )輪胎責任有限公司廠(chǎng)區，其規劃總建筑面積56.6萬(wàn)平方米，4715戶(hù)。據介紹，該項目配套的人防、托幼、商業(yè)、居委會(huì )、文化娛樂(lè )、體育活動(dòng)等公共設施將一同施工建設。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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“位于豐臺區花鄉紀家廟村，銷(xiāo)售限價(jià)每平方米7800元�！笔型恋卣韮渲行淖蛱焱瞥隽吮臼薪衲甑氖讉�(gè)純兩限房項目，每平方米7800元價(jià)格創(chuàng )下了本市兩限房的最高紀錄。
招標文件中顯示，該項目占地67200平方米左右，緊臨西南三環(huán)，具體四至為東至鄭王墳東路，南至紀家廟新村二期回遷房用地，西至紀家廟新村二期回遷房，北至紀家廟二號路。位置好是該項目銷(xiāo)售限價(jià)較高的主要原因，該項目附近的商品房中，萬(wàn)年花城4期均價(jià)已經(jīng)達到每平方米1.5萬(wàn)元，“優(yōu)筑”二手房平均每平方米1.3萬(wàn)元。
根據規劃指標，該地塊的建筑規模將控制在89522平方米以?xún)�，其中包括不少�?5747平方米的居住公共服務(wù)設施。按照兩限房的套型面積全部在90平方米以下的標準，該項目至少可以提供600套左右的兩限房。
招標文件中還顯示，該地塊還將配建2500平方米的廉租房。廉租房外立面材料要與兩限房一致，布局上應按照整棟、單元或樓層安排。配建的廉租房要優(yōu)先開(kāi)工建設，戶(hù)型面積全部控制在建筑面積50平方米以下，原則上以一居、二居為主，一居套型面積應控制在35平方米以下，二居在45平方米以下。一居的比例不能小于40%。此外，考慮到廉租房的申請家庭中有老人、殘疾人、患有大病人員等情況，招標文件還提出，在符合設計規范的前提下，要適當增加部分無(wú)障礙居室及殘疾人摩托車(chē)和小型人力三輪車(chē)停車(chē)位。
此外，昨天推出的昌平區東小口鎮商品房地塊中，也要求配建4萬(wàn)平方米左右的兩限房，兩限房銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米6500元。據了解，這兩個(gè)地塊都將于3月17日招標預登記，3月19日開(kāi)標公布投標單位，隨后一周左右時(shí)間內確定中標單位。(李海霞)
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