央行要求金融機構嚴格把握二套房首付政策
2008年05月06日 09:21 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 中國人民銀行上�？偛孔蛉展�2008年《上海市信貸投向指引》，強調金融機構要關(guān)注中小房企資金鏈的壓力，嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策。
今年以來(lái)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格滯漲，成交量同比大幅減少，已經(jīng)出現房屋中介資金鏈斷裂，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金緊張的情況，這對商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險陡增。因此該份指引中對房貸的內容頗多。
《指引》要求，關(guān)注開(kāi)發(fā)貸款增長(cháng)情況，關(guān)注中小房企資金鏈的壓力，關(guān)注土地貸款與節約集約利用土地國策的銜接，嚴格控制對囤積土地和房源、擾亂市場(chǎng)秩序的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的貸款，嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策。同時(shí)要限制對外資投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸投放。
今年一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11%，增幅同比上升5.4個(gè)百分點(diǎn)。對于未來(lái)房?jì)r(jià)的判斷，建設銀行昨天表示，二季度房地產(chǎn)價(jià)格持續上漲趨勢不會(huì )改變，將持續高位震蕩態(tài)勢，商業(yè)銀行盈利壓力有所加大，業(yè)務(wù)轉型進(jìn)一步加快。(記者 蘇曼麗)
【編輯:藍玉貴】
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