中新網(wǎng)12月8日電 日前閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議指出，明年將加強和改善宏觀(guān)調控。其中提到，綜合運用多種貨幣政策工具，加強流動(dòng)性管理，合理控制信貸投放和優(yōu)化信貸結構。要注意加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理引導和有效調控。據《中國證券報》報道，一些專(zhuān)家分析指出，流動(dòng)性管理將成為明年宏觀(guān)調控的重點(diǎn)，而房地產(chǎn)調控則將成為常態(tài)。
申銀萬(wàn)國證券研究所高級宏觀(guān)經(jīng)濟分析師李慧勇認為，國內外經(jīng)濟金融的深層次矛盾決定了流動(dòng)性過(guò)�，F象將在2007年持續存在，這將不利于抑制投資和資產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快增長(cháng)，因此，加強流動(dòng)性管理將是明年調控的一個(gè)主要著(zhù)力點(diǎn)。他建議，明年的利率政策應該擇機而動(dòng)。他說(shuō)：“從宏觀(guān)調控的需要、防范資產(chǎn)泡沫的需要、穩定儲蓄的需要來(lái)說(shuō)，2007年存在進(jìn)一步加息的空間；但也要看到明年美國可能會(huì )逐漸進(jìn)入降息周期，在人民幣繼續面臨升值壓力的情況下，出于本外幣政策協(xié)調、防止游資大規模內流的考慮，央行對利率政策的動(dòng)用會(huì )較為謹慎�！�
國家信息中心經(jīng)濟預測部主任范劍平建議，應根據經(jīng)濟運行和投資的變化，相機采取提高存貸款利率、提高法定存款準備金、公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)、定向發(fā)行票據、對商業(yè)銀行的“窗口指導”等手段，適當收緊銀根。他說(shuō)，明年M2增長(cháng)率應控制在16%左右，M1增長(cháng)率應控制在14%左右，人民幣新增貸款增長(cháng)目標控制在3萬(wàn)億元以?xún)取?
李慧勇還認為，流動(dòng)性管理的加強也有利于抑制房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快上漲，而房地產(chǎn)調控也將成為常態(tài)。他進(jìn)一步解釋?zhuān)酉⒃黾淤I(mǎi)房者購房成本和觀(guān)望情緒，抑制房地產(chǎn)需求；也將提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金成本，導致房地產(chǎn)供給減少，這將為房地產(chǎn)價(jià)格提供支撐。但由于房地產(chǎn)需求對利率的敏感性要大于房地產(chǎn)投資對利率的敏感性，總體上看，加息有助于抑制房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快上漲。
范劍平也認為，明年要繼續加強房地產(chǎn)調控，抓好已出臺政策的落實(shí)，提高執行力，最大限度地避免“政策折扣”現象。(費楊生)
