“我從未說(shuō)過(guò)此話(huà)！”昨日，北京房產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳同順對本報記者否認曾發(fā)表過(guò)受政策影響北京市中介公司將只剩一成的論調。
陳會(huì )長(cháng)對記者表示，在2005年3·15舉辦的一次活動(dòng)中，確實(shí)預測過(guò)北京市二手房中介公司有規模的在幾年之后會(huì )有200-300家，當時(shí)在北京備案的二手房公司還不到2000家�！安贿^(guò)那是兩年之前的預測，而且和最近的政策毫不相關(guān)�？赡苡腥苏`解了我的談話(huà)�！标愅槍τ浾邚娬{。
陳同順會(huì )長(cháng)為記者算了一筆賬。目前北京2600家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，其中有專(zhuān)門(mén)做可行性咨詢(xún)的、有專(zhuān)做代辦手續的、有專(zhuān)門(mén)做新盤(pán)代理的。這3類(lèi)掛著(zhù)經(jīng)紀公司牌子的企業(yè)對這個(gè)政策是根本不敏感的。這3類(lèi)公司的比例恐怕已經(jīng)超過(guò)經(jīng)紀公司的一成。
實(shí)際上，1月22日，建設部與中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規范交易結算資金賬戶(hù)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司圈內掀起軒然大波。之后種種言論不脛而走。
陳同順會(huì )長(cháng)對記者表示，確實(shí)《通知》政策會(huì )對經(jīng)紀公司產(chǎn)生巨大影響�！疤蕴潜厝坏�，畢竟適者生存，但是究竟會(huì )淘汰多少目前誰(shuí)也說(shuō)不好�！标惿踔临|(zhì)疑目前的分析判斷都是僅僅憑經(jīng)驗的論斷。
陳會(huì )長(cháng)表示，目前，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司還沒(méi)有按年、按季度、按月向主管行政統計單位上繳二手房交割的詳細數據�！斑@和新房相對健全的管理方式相比還是有差距的。所以，我們無(wú)從判斷，或者說(shuō)很難判斷到底有多少家經(jīng)紀公司被淘汰�！标愅槍τ浾邚娬{。
來(lái)自中大恒基二手房市場(chǎng)企宣部的張媛則對記者表示，資金監管，以及二手房交割的透明化一定會(huì )淘汰一部分經(jīng)紀公司。具體預測需要等北京市具體落實(shí)政策發(fā)布監管細節后才能做判斷。來(lái)自鏈家的張月也對記者表示資金監管要諸多手段統一協(xié)調才會(huì )起作用�！跋⒎Q(chēng)網(wǎng)上簽約將在一季度出臺，恐怕到時(shí)候對房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的影響更大�！睆堅聦τ浾弑硎�。
(來(lái)源：北京商報 作者：羅添）
