全國政協(xié)委員、著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家張卓元主張，盡快推行物業(yè)稅和房地產(chǎn)財產(chǎn)稅，“這樣對抑制房地產(chǎn)過(guò)度需求，抑制投機，都有一定好處�！�
他介紹說(shuō)，美國房地產(chǎn)物業(yè)稅約為1.5%，這樣可防止有些人不切實(shí)際買(mǎi)大房子，而且買(mǎi)很多套等升值。對最低收入人群如農民可規定免稅額，10萬(wàn)或其他標準以下房屋免稅，“美國基層政權的財政收入主要就靠房地產(chǎn)業(yè)的物業(yè)稅。我覺(jué)得值得研究�！�
全國人大代表練知軒建議政府要多用經(jīng)濟手段，盡量少用行政手段進(jìn)行宏觀(guān)調控，國務(wù)院要研究開(kāi)征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅要體現對中低收入群體的保障。
在政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(cháng)郭松�？磥�(lái)，應該對占用土地資源多、擁有住房面積過(guò)大的富裕階層實(shí)行高稅率；對占用土地資源少、擁有住房面積小的低收入階層給予稅收優(yōu)惠。他提交的關(guān)于改革房地產(chǎn)稅制的提案建議對存量獨立別墅、連體別墅等高檔房，首先開(kāi)征物業(yè)稅；并開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅。
郭松海指出，物業(yè)稅當前首先是對易于界定的別墅等高檔商品房征收。物業(yè)稅可以房地產(chǎn)的市場(chǎng)平均價(jià)格或評估價(jià)為基本計稅依據，稅率控制在0.8-1.5%。因某些開(kāi)發(fā)商惜售待價(jià)而沽，或因投資置業(yè)者使商品房長(cháng)期空置，以至像上海、大連、杭州、青島等地成片的高檔公寓，成為“有主無(wú)人住，夜晚不見(jiàn)光亮”。郭松海認為，對此應開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅。對長(cháng)期閑置的寫(xiě)字樓、賓館、商鋪及爛尾工程也應對產(chǎn)權人開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅。
對城鎮普通商品住房的開(kāi)發(fā)與交易，郭松海認為應在稅費上予以?xún)?yōu)惠。對購買(mǎi)第一套(以家庭為單位)住房面積在90平方米以下的普通商品住房、經(jīng)濟適用房，契稅減半征收；轉讓的免征土地增值稅，個(gè)人所得稅減半；在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)普通商品住房、經(jīng)濟適用房的環(huán)節中，可在營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、配套費上予以?xún)?yōu)惠，酌情削減。(李文絢 夏麗華）
