建設部住宅和房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠昨日表示，今年房地產(chǎn)調控將注重解決政策執行力問(wèn)題，解決低收入家庭住房問(wèn)題也將納入政府工作目標；今年的工作重點(diǎn)是調整住房供應結構，增加有效供給。他還建議，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金等政策性金融業(yè)務(wù)的作用。
在昨日舉行的“宏觀(guān)經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會(huì )”上，沈建忠進(jìn)一步闡釋?zhuān)衲暾畬Ψ康禺a(chǎn)的調控依舊保持高度關(guān)注，仍將從土地、財稅和金融政策三方面入手。具體而言，土地政策仍將繼續從緊，并控制新增建設用地，嚴肅查處違法用地；同時(shí)，盤(pán)活存量，提高使用效率將是今后土地供應的一個(gè)重點(diǎn)。他認為，目前，內地的土地供應體制借鑒了香港的招牌掛制度，但香港的私人合約式的土地出讓方式也值得進(jìn)一步研究。
在金融政策方面，沈建忠建議，進(jìn)一步加強住房公積金、房改基金等政策性金融業(yè)務(wù)的作用。他預計，住房公積金今年會(huì )突破1萬(wàn)億元。信托基金、產(chǎn)業(yè)基金等有望取得一些實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，直接融資的多元化將從理論研究階段走到實(shí)際操作階段。
沈建忠說(shuō)：“目前，房?jì)r(jià)漲幅回落的基礎還不穩固，特別是一些中心城市，房?jì)r(jià)上漲的壓力仍然較大�！边@些問(wèn)題與調控措施尚未形成有效合力、體制因素制約地方政府對房地產(chǎn)調控的積極性、住房保障制度還不完善等相關(guān)。他建議加強房?jì)r(jià)監測和分類(lèi)指導，建立一個(gè)分區域的、分類(lèi)別的房?jì)r(jià)統計系統。
盡管目前的房地產(chǎn)稅收政策存在“重流通、輕持有”的現象，但沈建忠認為，房屋保有環(huán)節的征稅相當敏感，仍需進(jìn)一步加強研究。但可以肯定的是，稅收政策仍會(huì )體現有保有壓，對政策支持的小戶(hù)型及租賃市場(chǎng)等會(huì )體現有區別的稅收政策。(費楊生)
