中新網(wǎng)3月13日電 香港政府今日(13日)將舉行07年首次土地拍賣(mài)，拍賣(mài)3幅位于大埔的地皮。各大中型發(fā)展商對此虎視眈眈，市場(chǎng)估計3幅地皮可為庫房進(jìn)帳64億元。恒基地產(chǎn)主席李兆基相信，各大發(fā)展商包括恒基在內，對地皮感興趣，尤其當中兩幅大埔白石角相連地皮可合并發(fā)展，成交呎價(jià)達6,000元亦屬合理。
據香港文匯報報道，李兆基12日表示，今日拍賣(mài)的3幅大埔地皮，相信大部分發(fā)展商均會(huì )感興趣。尤其是大埔鄰近科學(xué)園的兩幅相連臨海地皮，若合并發(fā)展，將增加規劃彈性，避免位置較后的物業(yè)景觀(guān)被遮擋。不過(guò)，他期望地價(jià)不會(huì )被搶得太高。恒地副主席林高演預期地皮的競投氣氛亦會(huì )熱烈。
此次賣(mài)地是今年的首次，亦是本財政年度的尾二次，初步估計，加上本次及月底的賣(mài)地，港府本財政年度的土地收入至少達342億元，比財政司去年預期的賣(mài)地收入估算305億元高出至少12%。
至于各大發(fā)展商餓地已久，發(fā)展商推盤(pán)速度未見(jiàn)加快，樓市會(huì )否出現供求失衡，李兆基相信，香港樓市會(huì )繼續平穩發(fā)展，發(fā)展商有存貨，樓宇建屋量不多，香港樓市并無(wú)出現供應斷層，現時(shí)供求情況處于平穩狀態(tài)，相信樓市未來(lái)2至3年仍有足夠供應。
李兆基又預期，今年樓市會(huì )健康發(fā)展，樓價(jià)普遍會(huì )向上，中小型樓價(jià)會(huì )有5至10%的升幅，而豪宅樓價(jià)則會(huì )較理想，將較中小型住宅樓價(jià)再升多5至10%，即升幅可達10至20%。
問(wèn)及樓市表現理想，會(huì )否加快推盤(pán)步伐，李兆基強調，恒地的推盤(pán)速度會(huì )順其自然，價(jià)格符合要求便會(huì )開(kāi)售。
除了恒地表明對大埔地皮感興趣外，多家發(fā)展商包括長(cháng)實(shí)、新地、新世界、會(huì )德豐、恒隆、南豐、香港興業(yè)，及勾出地皮的嘉華等早已表態(tài)會(huì )參與競投。市場(chǎng)人士預計，3幅地皮在群雄爭逐下，可望為庫房再添逾60億元。(何麗琪)
