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　　中新網(wǎng)2月20日電 據澳門(mén)日報報道，籌備多年的港珠澳大橋融資達共識，預計年內起動(dòng)，港珠澳三地樓市將進(jìn)入新局面。美聯(lián)澳門(mén)行政總裁張一輝料澳珠兩地受惠利好因素，今年澳門(mén)樓價(jià)約升20%，珠海升幅近10%。澳門(mén)樓價(jià)在多個(gè)新盤(pán)帶動(dòng)下，可望年內直迫香港。

　　張一輝稱(chēng)，賣(mài)地成績(jì)理想，連串利好樓市消息逐步浮現。受美國次按危機拖累，澳門(mén)銀行跟隨香港減息共1厘，目前通脹仍然偏高，負利率橫行，澳門(mén)區內娛樂(lè )基建項目逐漸落成，仍無(wú)損投資者入市信心，加上日前港珠澳大橋融資方案達成共識，為港澳及珠海三地樓市注入“強心針”。

　　近年澳門(mén)樓市升勢持續，去年在豪宅盤(pán)主導下，吸引不少海內外投資者追捧。由于價(jià)格比國際市場(chǎng)“低”，成為投資者資金“避風(fēng)港”。加上居民收入增加、外雇員工趨升，均激活樓市交投。此外，減息潮持續，刺激租金攀升，有用家已察覺(jué)“供抵過(guò)租”，不少租戶(hù)轉租為買(mǎi)，間接令成交增加。

　　綜觀(guān)市況，美聯(lián)澳門(mén)區域營(yíng)業(yè)董事楊朗明表示，減息、負利率及賣(mài)地效應出現，用家增加近倍，有業(yè)主紛紛提價(jià)甚至封盤(pán)，令區內樓市持續攀升，有新盤(pán)提價(jià)約20%。

　　特區政府于農歷新年前公布禁止“樓花”買(mǎi)賣(mài)制度，該制度雖仍未正式落實(shí)，但已有部分人士盡早入市，樓花成交實(shí)時(shí)增多。

　　楊朗明稱(chēng)，新春過(guò)后，將有4至5個(gè)新盤(pán)陸續推售，涉及單位總數約6800個(gè)，主打豪宅市場(chǎng)，預計今年承接去年旺市，新盤(pán)每平方尺價(jià)有機會(huì )挑戰去年高位，帶動(dòng)整體樓價(jià)上升。