發(fā)表評論 中新網(wǎng)3月10日電 據香港商報報道，自香港將軍澳樓盤(pán)“首都”極速售逾2000宗后，海濱南岸第2座又未開(kāi)售，令新盤(pán)市況轉趨平靜。周末只得44宗成交，其中以海濱南岸居多，占19宗。
香港新鴻基地產(chǎn)代理執行董事周?chē)t9日稱(chēng)，新地及新世界旗下的紅磡海濱南岸第4至6座貨尾單位只余80個(gè)，尺價(jià)照原價(jià)推出，目前該盤(pán)累計共售1300個(gè)，9日參觀(guān)人流逾1萬(wàn)人。至于尚未推出的第1至3座，計劃先推出第2座，預計可在下星期議息前后推出，而第3座因較多海景單位，采取惜售態(tài)度，將會(huì )待會(huì )所等設施建成后才推出，但具體情況仍須與新世界商討。
周?chē)t續稱(chēng)，現階段接受買(mǎi)家登記，有代理稱(chēng)將安排內地買(mǎi)家來(lái)港參觀(guān)新盤(pán)，但發(fā)展商并不傾向為該批買(mǎi)家安排預留服務(wù)。新世界執行董事何伍燕榆表示，可能考慮于10日開(kāi)放現樓示范單位。
香港置業(yè)指，今年一手銷(xiāo)售按年上升逾40%，新盤(pán)銷(xiāo)售量已達2070宗，當中73%來(lái)自九龍區的新盤(pán)，較去年同期大幅增長(cháng)5倍。宗數主要由紅磡海濱南岸帶動(dòng)，但港島區今年至今只錄得87宗登記。若包括首都的成交，預期今年首季度一手登記將高達4000宗，涉及銷(xiāo)售總額可達250億元。
香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)預期，美國于下星期的減息幅度可達0.75厘至1厘水平，若本地銀行再減息半厘，香港按揭利率將跌至2.35厘的近20年以來(lái)的歷史低位。他預期發(fā)展商將會(huì )趁月底的復活節長(cháng)假期推出新盤(pán)，令首季發(fā)展商推盤(pán)量將逼近5000宗，創(chuàng )自2006年第3季度以來(lái)的推盤(pán)量新高。(李朗)
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