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　　中新網(wǎng)4月25日電 據澳門(mén)日報報道，對于澳門(mén)特區政府承諾向居民派發(fā)3000-5000元的“大利市”，有地產(chǎn)商認為可帶旺澳門(mén)消費氣氛，刺激睇樓意欲，料未來(lái)數月看樓量將增長(cháng)15%。

　　首兩月交投跌30%

　　美聯(lián)澳門(mén)行政總裁張一輝表示，剛推出的利民措施，反映特區政府積極穩定居民對高物價(jià)、高樓價(jià)的負面情緒，有利經(jīng)濟整體發(fā)展。雖然樓市沒(méi)有直接受惠，但相信“大利市”將起心理刺激作用，產(chǎn)生連鎖效應，間接帶動(dòng)看樓意欲。

　　今年1至2月澳門(mén)樓市交投平穩，踏入3月各發(fā)展商積極推盤(pán)，6個(gè)新盤(pán)涉及約1317個(gè)單位，一個(gè)月內連環(huán)登場(chǎng)。第二季各發(fā)展商仍未定出推盤(pán)時(shí)間表，缺乏新樓盤(pán)，加上特區政府的利民措施，居民將置業(yè)意欲轉移到二手市場(chǎng)上。故特區政府的措施有望間接激活二手交投，料次季交投量有10%的升幅。

　　不過(guò)，中原(澳門(mén))地產(chǎn)代理有限公司營(yíng)業(yè)經(jīng)理吳佩玲表示，踏入第二季，美國次按問(wèn)題依然影響港股走勢，連日來(lái)無(wú)法持續靠穩。

　　港股升跌反復，不少?lài)�際投資者也因此決定暫抱觀(guān)望態(tài)度，令本地樓市交投減少。首兩月成交量較去年同期下跌近30%，因個(gè)別投資者信心下降，導致交投下降。日前有個(gè)別投資者擔心港股短期難以回升，于是減價(jià)轉售手上物業(yè)。

　　港股波動(dòng)平放豪宅

　　減價(jià)轉手的樓盤(pán)為少數一線(xiàn)豪宅，日前南灣湖豪宅盤(pán)壹號湖畔，一面積2300尺的高層湖景單位，業(yè)主原叫價(jià)每尺8000元放售，現調低至7500元，減價(jià)6%。另氹仔大型屋苑濠庭都會(huì )也有樓盤(pán)減價(jià)易手，減價(jià)幅度約5%。

　　吳佩玲表示，1、2月份交投淡靜乃意料中事，因假期較多，3月本地有多個(gè)新盤(pán)推出，整個(gè)月樓市交投熾熱，把1、2月的“失分”補足。除新盤(pán)外，二手交投同樣活躍，東方明珠區寰宇天下上月成交超過(guò)60宗；海天居約40宗；林茂塘海擎天約20宗。

　　另外，近日交投較淡，相信是因為投資者正在等待最佳時(shí)機搶購新盤(pán)。日前減價(jià)轉售的業(yè)主，多為香港投資者，受港股下滑拖累，于是選擇放手，但澳門(mén)受港股影響較微，影響不大。