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　　中新網(wǎng)4月24日電 據澳門(mén)日報報道，利嘉閣(澳門(mén))地產(chǎn)表示，受外圍環(huán)境拖累，以及中央政府實(shí)行宏調影響，滯礙內地投資資金流動(dòng)，澳門(mén)住宅物業(yè)交投也稍受影響。但特區政府日前公布一系列措施助居民抗衡通脹，加上澳門(mén)持續大興土木，后市可望看高一線(xiàn)。

　　據統計局數據及利嘉閣(澳門(mén))研究部數據顯示，截至2月底，首季整體住宅買(mǎi)賣(mài)登記量3156宗，成交總值77.5億，利嘉閣(澳門(mén))地產(chǎn)執行董事王俊琳估計全季注冊量值分別約4874宗及117.2億，分別較2007年同期減30.2%及2%。

　　雖然去年下半年開(kāi)始樓市交投放緩，但澳門(mén)經(jīng)濟持續高速增長(cháng)，實(shí)質(zhì)利率向好，去年住宅樓價(jià)仍急升35%，個(gè)別地區樓價(jià)漲幅更高達79%�？v使今年3月澳門(mén)樓市跟隨香港調整，樓價(jià)短時(shí)間內從高位回落3-8%，但不足抵消首兩月累積升幅，首季住宅樓價(jià)平均仍有3-5%升幅。

　　王俊琳說(shuō)，近月外圍經(jīng)濟較波動(dòng)，投資者觀(guān)望態(tài)度未改，市場(chǎng)氣氛較淡，加上首季多個(gè)新盤(pán)項目包括氹仔皇族、筷子基海擎天、東方明珠君悅灣及寰宇天下等，已消耗不少內地及香港投資市場(chǎng)購買(mǎi)力，次季較缺乏焦點(diǎn)新盤(pán)推售，相信樓市焦點(diǎn)會(huì )由一手樓花轉向二手市場(chǎng)。二手樓市獨力難撐下，料次季交投將減15-20%，樓價(jià)則再跌5-10%，后呈橫行發(fā)展。

　　另?yè)�該行研究部上季末民意調查顯示，已入市的港人中，85%受訪(fǎng)者有意于今年內再度投資澳門(mén)樓市，顯示澳門(mén)物業(yè)對港人仍有吸引力。