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中新網(wǎng)6月2日電 據香港大公報報道，香港市區重建局保育廣州式騎樓建筑的工作已經(jīng)展開(kāi)，首階段先全力處理納入第一類(lèi)別的具顯著(zhù)保育價(jià)值的建筑物，包括旺角上海街內一度淪為“淫窟”的一級歷史建筑物唐樓。
據了解，市建局正探討不同方向的保育方案，包括應否參考灣仔“藍屋建筑群”例子，嘗試“留屋又留人”。不過(guò)，由于這類(lèi)舊式唐樓大多數業(yè)權不清，預計保育工作面對困難重重。
市建局早前宣布，保育全港48幢戰前廣州式騎樓建筑，包括20幢具有顯著(zhù)文物價(jià)值的舊唐樓，獲市建局選為第一類(lèi)別需保育建筑物，而當中10幢已獲古物咨詢(xún)委員會(huì )評列為一級歷史建筑物。
據了解，市建局已委托顧問(wèn)研究具體保育方案，去年被揭發(fā)以一級歷史建筑物身份，卻淪為色情場(chǎng)所的上海街戰前唐樓，正是重點(diǎn)研究對象之一。該批唐樓雖出現俗稱(chēng)“崩牙”的情況，即數幢唐樓與數幢唐樓之間，夾雜著(zhù)已重建的較新式樓宇，但一組組的唐樓群，仍能構成香港現時(shí)已經(jīng)碩果僅存的“唐樓街景”。
據街坊表示，有關(guān)色情場(chǎng)所已被掃蕩，污名暫除。不過(guò)，唐樓外支撐著(zhù)“騎樓”的富中國建筑特色的大柱，不少已被地鋪商戶(hù)改裝，在柱上刷漆甚至鉆洞。樓上“騎樓”則被密封，甚至拆掉騎樓原有欄桿，改裝落地玻璃，天臺就有“疑似僭建物”。
據了解，市建局希望唐樓保育工作盡量避免擾民，探討中的保育方向，不排除參考灣仔藍屋建筑群的例子，例如先征詢(xún)有關(guān)舊樓居民的意愿，是否希望留下繼續居住，然后才考慮建筑物的具體活化方法，例如以商業(yè)營(yíng)運，開(kāi)放給公眾入內參觀(guān)等。
為保存20幢第一類(lèi)別騎樓建筑物，市建局考慮收購有關(guān)舊樓，不排除有需要時(shí)引用法例強制收購。不過(guò)，收購后的唐樓不會(huì )重建，如何處理這些真金白銀買(mǎi)回來(lái)的發(fā)展潛力，包括可建地積比率，預料會(huì )是研究課題之一。
據悉，市建局完成的業(yè)權調查發(fā)現，需保育唐樓很多是業(yè)權不清，有些涉及代代相傳，但缺乏轉手紀錄，預計對日后展開(kāi)收購造成困難。按照計劃，市建局今年底會(huì )就唐樓保育制定詳細的保育原則及策略，并就有關(guān)建議咨詢(xún)公眾，市建局目前未決定具體采用的方案。
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