中新社香港十二月十日電(記者尹丹丹)接獲五十一萬(wàn)份散戶(hù)認購申請、凍結約二千八百億港元，使香港首個(gè)計劃上市的房地產(chǎn)基金“領(lǐng)匯”成為本港有史以來(lái)最大的新股集資項目。但是，一場(chǎng)官非不僅給“領(lǐng)匯”的上市程式增添了變數，更引起各界普遍關(guān)注，擔心此案會(huì )損及眾多市民的利益。
由香港房屋委員會(huì )(房委會(huì ))分拆轄下一百八十個(gè)零售和停車(chē)場(chǎng)設施組成的領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(領(lǐng)匯)，全球發(fā)售十九億七千二百多萬(wàn)個(gè)基金單位，其中在國際和本港公開(kāi)發(fā)售的比例分別為九成和一成；每個(gè)基金單位最高售價(jià)十點(diǎn)八三港元，按此計，可在全球集資約二百一十三億至二百三十七億多港元。
受其每年約六點(diǎn)五厘息率和經(jīng)營(yíng)股息的吸引，全城掀起近年罕見(jiàn)的認購熱潮。昨日中午截止認購后，領(lǐng)匯公開(kāi)發(fā)售部分獲得近一百三十倍的超額認購。包括機構投資者在內，因認購領(lǐng)匯而凍結資金的共達近五千億港元，創(chuàng )下本港有史以來(lái)新股上市凍結資金新紀錄。按計劃，領(lǐng)匯將于下周四即十六日掛牌上市。
但是，本月八日，兩名公屋居民以房委會(huì )此舉違反有關(guān)法例為由，入稟港高等法院申請司法復核，要求法庭聲明房委會(huì )違例，并頒布臨時(shí)禁制令阻延領(lǐng)匯上市。高等法院昨天宣布，此案將于下周一早上審理。
對此，許多財經(jīng)和法律界人士認為，若法院判決受理，領(lǐng)匯上市計劃可能被迫擱置，進(jìn)而涉及復雜的退款等事項，屆時(shí)，房委會(huì )要支付各種費用，投資者特別是眾多借款認購的市民會(huì )遭受不小的損失。
香港大學(xué)法律學(xué)院的專(zhuān)家表示，如法庭受理司法復核，便要考慮是否發(fā)出臨時(shí)禁制令，這將是相當復雜問(wèn)題。因為若頒令阻止領(lǐng)匯上市，領(lǐng)匯不僅要發(fā)還市民認購款項，而且會(huì )造成一系列巨大經(jīng)濟損失，原訴人不可能負擔；如法庭受理司法復核但不頒發(fā)臨時(shí)禁制令，假若日后判公屋居民勝訴，已上市的領(lǐng)匯便要除牌，市民手上的股票如何處理及如何賠償亦會(huì )形成很大問(wèn)題。
有大律師亦指出，領(lǐng)匯已經(jīng)完成招股程式，若法庭發(fā)出命令阻止其上市，不只因向投資者退款而造成相當的混亂，也會(huì )嚴重影響投資者的信心。
更有輿論分析，兩名公屋居民是受人鼓動(dòng)入稟法院，慫恿者有其他政治目的。這種行為既不利維護香港優(yōu)良的投資環(huán)境，更損害當前來(lái)之不易的穩定和諧局面。領(lǐng)匯此次集資，關(guān)乎港府資產(chǎn)私有化改革大計，其設計已是最能照顧各方利益的方案，如果最終失敗，將是香港的損失。
香港科技大學(xué)經(jīng)濟發(fā)展研究中心主任雷鼎鳴即表示，房委會(huì )商場(chǎng)私有化不但可改善房委會(huì )財政狀況，減少公屋加租壓力，更可增加商場(chǎng)營(yíng)運效益，對整體經(jīng)濟發(fā)展也有幫助。他亦認為，有人借居民入稟阻止領(lǐng)匯上市是與市民為敵，對香港經(jīng)濟極不利，且影響本港私有化步伐。
盡管面對訴訟，房委會(huì )表示，已聽(tīng)取法律顧問(wèn)意見(jiàn)，相信領(lǐng)匯將如期上市。據報，有消息人士透露，領(lǐng)匯招股前，就已聘請多名英國及本地律師審議相關(guān)法例條文。
港府方面對此事的表態(tài)十分謹慎。財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長(cháng)馬時(shí)亨拒絕評論訴訟對領(lǐng)匯上市的影響，只表示該事件反映了香港是法治社會(huì )，人人均可向法院申訴。他還相信，此事不會(huì )影響香港金融中心的形象。完
